1 769 000 $CAD
Maison à étages

815, Rue Main, Ayer's Cliff

4
3
0
2
25.5' x 37.8'
76' x 308.3'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Ayers Cliff / Maison A Etages / 815 Rue Main 15436140

Fiche détaillée de la propriété

Luxueuse propriété en bordure du Lac Massawippi offrant spacieuse cuisine, 4 foyers au gaz répartis au salon et dans les chambres, 2 verrières et 3 s. de bains. 4 chambres à l'étage, la principale avec foyer, walk-in et accès à la verrière. Salle familiale et rangement au sous-sol. Garage double, immense terrasse sur l'eau et spa dans la cour!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2003

10 pièce(s)

76 x 308.3 p
(19 542 pc)
25.5 x 37.8 p
(1 445 pc)

2 889 pc
30 jours

Évaluation municipale

2021

267 000 $
448 300 $

715 300 $

Dépenses

4 997 $
4 653 $ (2021)

728 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Plinthes à convection


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Bordé à l'eau

Double largeur ou plus


Municipalité

Attaché, Chauffé


Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire


Bois

Extérieur, Au garage


Municipal

Terrain/cour bordé de haies


Boisé

Paysager


Acier

Plat


Sur l'eau, Panoramique

Commercial, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x4.0 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x11.11 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.6x16.7 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
25.9x18.8 pieds
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
9.1x12.6 pieds
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.1x6.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.10x13.7 pieds
Bois
Infos : Walk-in 9,1' x 4,7'
Solarium
2ième étage
9.1x12.6 pieds
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x11.5 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x13.1 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x12.11 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.9x10.6 pieds
Céramique
Salle de bain
2ième étage
5.0x4.9 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.5x14.4 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
19.2x14.2 pieds
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.9x13.4 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
15.7x11.5 pieds
Béton

Inclusions

Électroménagers (la partie indépendante inférieure du four est non fonctionnelle et sans garantie), rideaux, stores, lustres, ventilateur de plafond, génératrice, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, réservoirs de propane, quai commun (à usage partagé, voir servitude #13 557).

Exclusions

Meubles meublant, cadres et effets personnels des vendeurs.

Addenda

L'idée d'avoir un pied à terre ou une résidence principale en bordure du Lac Massawippi vous inspire? Ce véritable havre de paix sis sur un terrain intime et bordé par le lac vous convie dans un environnement à faire rêver!
Avec ses O'gee de bois partout dans l'aire commune, ses portes de bois plein, ses matériaux nobles et ses nombreuses boiseries, cette propriété vous offre une ambiance chaleureuse qui rehaussera votre qualité de vie au quotidien.
Dotée d'une cuisinière au gaz, d'un comptoir de granit avec section déjeuner, d'armoires de bois et d'un dosseret de céramique, la cuisine reflète l'ambiance conviviale et invitante qui est omniprésente dans l'aire commune.
Avec son foyer au gaz, le salon constitue la pièce parfaite pour vous détendre, en famille ou entre amis. La fenestration abondante qui s'y trouve assure un maximum de luminosité naturelle. La verrière, donnant dans la cour arrière, est la pièce idéale pour profiter de la vue imprenable sur l'eau lors de l'apéro ou encore de votre café matinal, tout au long de l'année!
Le foyer situé dans la chambre principale, en plus du plafond cathédrale de 10 pieds et de la garde-robe walk-in sont synonymes de confort et de relaxation. On y retrouve aussi un accès à une 2e verrière, qui pourra être aménagée en bureau, en coin lecture ou encore en salle d'entraînement. Peu importe la vocation de la pièce, vous bénéficierez grandement de sa luminosité et de sa magnifique vue sur le lac, du haut du 2e étage!
L'une des 2 salles de bains de l'étage compte une douche à l'italienne, un bain podium double avec sur l'eau et une vanité double.
Une vaste terrasse située à l'étage est accessible via le corridor et des chambres, dont la principale.
La propriété est dotée d'un système de chauffage à air pulsé incluant la climatisation pour optimiser le confort.
Un walk-in est accessible via la salle familiale dotée de O'gee. Au sous-sol, 3 pompes ont été installées dans une garde-robe pour prévenir les problèmes d'eau.
Un immense patio couvert est accessible via la salle à manger et le salon afin de profiter pleinement des belles journées d'été à l'extérieur, où un spa est installé.
Le garage double, attaché et chauffé dispose d'une entrée indépendante, mais est aussi accessible via son rez-de-chaussée.
Points techniques :
- La toiture est conçue en acier pour une durabilité et une qualité supérieure (garantie 50 ans);
- Un système d'irrigation automatique a été installé sur le terrain pour faciliter l'entretien des plantes;
- Une génératrice est installée dans la propriété.
Profitez de la proximité à l'autoroute et au centre-ville d'Ayer's Cliff, des services et commerces, du marché public, des restaurants, des parcs, des garderies et des écoles qui s'y trouvent
Pour prise de rendez-vous, prévoir un délai de 48h.

Numéro de référence
15436140

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Nous joindre : 819 820-8363

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