649 000 $CAD
Triplex

375-379, Ch. Major, Dixville

3
1
0
0
40' x 30'
85.3' x 252.7'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Dixville / Triplex / 375 379 Ch Major 24454029

Fiche détaillée de la propriété

Construction 2022! Ce triplex à 5 minutes de Coaticook est assurément un investissement judicieux! 3 grands et magnifiques appartements 5 et demi bien éclairés et très tendance. De plus, chacun offre des espaces à aire ouverte, une thermopompe murale, un aspirateur central, des espaces de vie extérieurs et des remises. Location facile dans ce secteur paisible près de la campagne dont la rue longe la rivière Coaticook. Revenus actuels de 36 000$/année. Présentement, il est complètement loué, vous aurez l'esprit tranquille. Visitez-le dès maintenant!

Informations générales

Triplex

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2022

5 pièce(s)

85.3 x 252.7 p
(22 357 pc)
40 x 30 p
(1 200 pc)

0

Évaluation municipale

2022

26 800 $
N/D

26 800 $

Revenus

36 000 $

Dépenses

610 $ (2022)
0 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Totalement aménagé

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Non Pavée


Patio, Paysager

Municipalité


Extérieur

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
3ième étage
13x14 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.8x4.9 pieds
Autre
Cuisine
2ième étage
11.10x13.7 pieds
Autre
Salle à manger
2ième étage
7.5x8.9 pieds
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x13.7 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
3ième étage
12.1x11.4 pieds
Autre
Chambre à coucher
3ième étage
11x9.5 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x9 pieds
Autre
Salon
2ième étage
11.4x13 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
3ième étage
10.11x11.6 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x8.4 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.4x10.10 pieds
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x9.2 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.6x10.11 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x11.10 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.3 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x10.5 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bain
3ième étage
12.6x7.8 pieds
Autre
Salle de lavage
3ième étage
5.9x5.3 pieds
Autre
Salle de bain
2ième étage
8.6x8.2 pieds
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x9.10 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x8.2 pieds
Autre

Inclusions

Faire référence aux baux.

Exclusions

Faire référence aux baux.

Addenda

Tout d'abord, pour vous y rendre, vous passerez par la magnifique ville de Coaticook qui se trouve à seulement 5 minutes du triplex. Dès votre arrivée vous remarquerez la beauté des lieux environnant, telle la campagne, la rivière plus bas, la rue tranquille et sans contredit la magnifique propriété 3 étages de construction 2022 avec grand stationnement, plusieurs patios sur tous les niveaux, des remises à l'arrière et un espace vert.
Au premier niveau, vous trouverez le premier appartement 5 et demi de type rez-de-jardin avec grande terrasse en béton couverte à l'avant. Un hall d'entrée avec 2 walk-in vous attend en entrant ainsi qu'une vaste aire ouverte. Au fond se trouve la superbe cuisine avec beaucoup de rangement. Passez dans le corridor et visitez les 3 grandes chambres de part et d'autre de celui-ci ainsi qu'une belle salle de bain avec vanité pratique, bain avec porte de verre et entrée laveuse-sécheuse.
Au deuxième étage, un second et spacieux appartement 5 et demi vous attend. Entrez par l'arrière-cour via un patio parfait pour profiter du soleil d'après-midi. C'est la cuisine qui vous accueille dès l'entrée avec un magnifique îlot central coloré et un rangement maximisé. Passez à l'aire ouverte du salon/salle à manger vers l'avant où vous aurez accès via un grand hall d'entrée à l'immense patio couvert de 6' x 26,5'. Poursuivez dans le corridor où 3 grandes chambres sont aménagées et la spacieuse salle de bain, avec douche de verre et céramique.
Au dernier et troisième étage, un 3e superbe 5 et demi est aménagé. Prenez l'escalier et remarquez immédiatement la superbe luminosité et l'air ouverte combinant salon/salle à manger juste avant la splendide cuisine avec pilot central, grand garde-manger attenant et accès au grand patio orienté à l'ouest d'environ 8' x 19'. Longez le corridor pour arriver à la spacieuse et magnifique salle de bain où une salle de lavage attenante se trouve au fond. Ensuite, passez au 3 et vastes chambres à coucher.
Dans chaque appartement se trouvent un aspirateur central, une thermopompe murale, des espaces pour profiter de l'extérieur, beaucoup de clarté, une généreuse et superbe fenestration ainsi que des espaces de rangement.

Numéro de référence
24454029

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