929 900 $CAD
Maison à étages

295, Ch. de Mont-Bon-Plaisir, Eastman

6
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52.6' x 59.9'
0' x 0'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Eastman / Maison A Etages / 295 Ch De Mont Bon Plaisir 19707535

Fiche détaillée de la propriété

4 450 pi2 habitables de pur plaisir! Endroit rêvé afin de décrocher de la frénésie urbaine! Ce domaine totalisant 67 acres à Eastman s'avère parfait pour vos rassemblements en famille ou pour projet de gîte touristique. Dans un décor rustique, vous profiterez d'une grande piscine intérieure entourée de fenêtres et portes patio, de 6 vastes chambres, 2 salles de bain, poêle et foyer, fenestration abondante et une immense salle familiale à l'étage. Le site est reclus et intime, propose une magnifique forêt mixte, un beau chemin privé et une grande terrasse avant ainsi qu'une allée de pavé uni sur les 3 autres façades de la maison. Un bijou!


Informations générales

Maison à étages

6 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1979

13 pièce(s)

0 x 0
(67 ac)
52.6 x 59.9 p
(2 448 pc)

4 450 pc
45 jours

Évaluation municipale

2021

302 800 $
296 700 $

599 500 $

Dépenses

8 708 $
3 732 $ (2022)

606 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Dalle de béton au sol


Plinthes électriques

Électricité


Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

Bois, PVC


Poêle à bois

Aucun sous-sol


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Non Pavée


Patio, Paysager

232' pompe 2012, Puits artésien


Détaché, Simple largeur

Aluminium


Chauffée, Creusée, Intérieure

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Bardeaux d'asphalte


Agricole, Résidentiel, Forestier

Villégiature/Chalet

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
15.8x13.1 pieds
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x9.3 pieds
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x10 pieds
Tapis
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
15.5x9.4 pieds
Tapis
Autre
Rez-de-chaussée
30x40 pieds
Tapis
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.8x9.10 pieds
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x7.5 pieds
Tapis
Autre
Rez-de-chaussée
7.6x10 pieds
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x4.9 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x20 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x11.5 pieds
Bois
Boudoir
2ième étage
9.5x10 pieds
Bois
Salle familiale
2ième étage
30x19 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x9.5 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x9.7 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x9.7 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x12 pieds
Tapis
Salle de bain
2ième étage
8x5.2 pieds
Tapis
Rangement
2ième étage
4x7 pieds
Tapis

Inclusions

Électroménagers, lave-vaisselle, meubles, rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, grille du foyer.

Exclusions

Tracteur à gazon, souffleuse à neige et quelques effets personnels (quelques tableaux).

Addenda

Décrochez complètement du quotidien et de la routine en vous installant ici ou encore, profitez de l'endroit pour en faire votre projet rêvé de gîte touristique! Sise sur un terrain de 67 acres, cette grande demeure totalisant 4 450 pi2 sur 2 étages n'offre que du bonheur! Bien entretenue par les propriétaires actuels, vous ferez une bonne affaire.
Dès que vous mettez les pieds à l'intérieur dans la pièce salon/s. à manger/cuisine remarquez les lattes de bois sur les murs, poêle à bois au salon, ambiance invitante et chaleureuse. Dirigez-vous vers l'arrière en passant par un espace bureau/boudoir adjacent la première s. de bain et découvrez le clou du spectacle : la piscine intérieure chauffée dans une pièce de 30' X 40' entourée d'ouvertures pour admirer la nature et d'un foyer au bois avec manteau de pierre. Au fond vous accèderez à la s. de lavage offrant une douche.
Prenez l'escalier pour l'étage et passez à la c. principale avec plafond mansardé et 2 portes patio donnant sur un balcon. Adossée à celle-ci se trouve la s. de bain principale. Ensuite, une première c. d'invité se trouve de l'autre côté. Via une pièce bureau/boudoir, vous rejoindrez l'immense s. familiale où l'aménagement loisir n'a de limite que votre imagination. 4 chambres d'invités entourent cette pièce et chacune offre un walk-in ainsi qu'un plafond mansardé.
Le terrain enchanteur de ce domaine vous promet un paysage exceptionnel en toute saison! Site de 67 acres boisé offrant de beaux érables à sucre prêts à être entaillés, une plantation de sapin, de féériques sentiers ainsi qu'un long chemin privé menant jusqu'à la maison. Aussi, garage détaché, grande terrasse côté Est (avant de la maison) et espaces de stationnements suffisants pour tous.
À proximité d'activités plein air et touristiques dont plusieurs stations de ski : Mont-Orford, Mont Owl's head, Mont Sutton, montagne de Bromont, le tout à moins de 50 min. À seulement 75 min .de Montréal et 50 min. de Sherbrooke, sa situation géographique est parfaite pour profiter du meilleur des Cantons de l'est!
Renseignements techniques :
- Zonage permettant : bureaux et services intégrés au bâtiment, pavillon secondaire d'un maximum de 1 230 pi2, ajout d'un abri forestier, possibilité de culture du sol et élevage d'animaux;
- Un plan d'aménagement forestier est disponible sur demande;
- La bâtisse est inspirée d'un plan de type"Lindal", un agrandissement a été ajouté en 1982;
- Le rapport d'inspection 2019 au dossier indique que les installations septiques sont conforment aux besoins de la maison;
- Dans la pièce de la piscine, un système de contrôle d'humidité de type commercial a été installé;
- L'instrumentation permet de contrôler les éléments mécaniques pour la piscine;
- L'entrée électrique est de 400 ampères et le chauffe-eau est de 40 gallons;
- Servitude de tolérance existante pour 2 fenêtres non-conformes du garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
19707535

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