52.6' x 59.9'
0' x 0'4 450 pi2 habitables de pur plaisir! Endroit rêvé afin de décrocher de la frénésie urbaine! Ce domaine totalisant 67 acres à Eastman s'avère parfait pour vos rassemblements en famille ou pour projet de gîte touristique. Dans un décor rustique, vous profiterez d'une grande piscine intérieure entourée de fenêtres et portes patio, de 6 vastes chambres, 2 salles de bain, poêle et foyer, fenestration abondante et une immense salle familiale à l'étage. Le site est reclus et intime, propose une magnifique forêt mixte, un beau chemin privé et une grande terrasse avant ainsi qu'une allée de pavé uni sur les 3 autres façades de la maison. Un bijou!
Électroménagers, lave-vaisselle, meubles, rideaux, stores, luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, grille du foyer.
Tracteur à gazon, souffleuse à neige et quelques effets personnels (quelques tableaux).
Décrochez complètement du quotidien et de la routine en vous installant ici ou encore, profitez de l'endroit pour en faire votre projet rêvé de gîte touristique! Sise sur un terrain de 67 acres, cette grande demeure totalisant 4 450 pi2 sur 2 étages n'offre que du bonheur! Bien entretenue par les propriétaires actuels, vous ferez une bonne affaire.
Dès que vous mettez les pieds à l'intérieur dans la pièce salon/s. à manger/cuisine remarquez les lattes de bois sur les murs, poêle à bois au salon, ambiance invitante et chaleureuse. Dirigez-vous vers l'arrière en passant par un espace bureau/boudoir adjacent la première s. de bain et découvrez le clou du spectacle : la piscine intérieure chauffée dans une pièce de 30' X 40' entourée d'ouvertures pour admirer la nature et d'un foyer au bois avec manteau de pierre. Au fond vous accèderez à la s. de lavage offrant une douche.
Prenez l'escalier pour l'étage et passez à la c. principale avec plafond mansardé et 2 portes patio donnant sur un balcon. Adossée à celle-ci se trouve la s. de bain principale. Ensuite, une première c. d'invité se trouve de l'autre côté. Via une pièce bureau/boudoir, vous rejoindrez l'immense s. familiale où l'aménagement loisir n'a de limite que votre imagination. 4 chambres d'invités entourent cette pièce et chacune offre un walk-in ainsi qu'un plafond mansardé.
Le terrain enchanteur de ce domaine vous promet un paysage exceptionnel en toute saison! Site de 67 acres boisé offrant de beaux érables à sucre prêts à être entaillés, une plantation de sapin, de féériques sentiers ainsi qu'un long chemin privé menant jusqu'à la maison. Aussi, garage détaché, grande terrasse côté Est (avant de la maison) et espaces de stationnements suffisants pour tous.
À proximité d'activités plein air et touristiques dont plusieurs stations de ski : Mont-Orford, Mont Owl's head, Mont Sutton, montagne de Bromont, le tout à moins de 50 min. À seulement 75 min .de Montréal et 50 min. de Sherbrooke, sa situation géographique est parfaite pour profiter du meilleur des Cantons de l'est!
Renseignements techniques :
- Zonage permettant : bureaux et services intégrés au bâtiment, pavillon secondaire d'un maximum de 1 230 pi2, ajout d'un abri forestier, possibilité de culture du sol et élevage d'animaux;
- Un plan d'aménagement forestier est disponible sur demande;
- La bâtisse est inspirée d'un plan de type"Lindal", un agrandissement a été ajouté en 1982;
- Le rapport d'inspection 2019 au dossier indique que les installations septiques sont conforment aux besoins de la maison;
- Dans la pièce de la piscine, un système de contrôle d'humidité de type commercial a été installé;
- L'instrumentation permet de contrôler les éléments mécaniques pour la piscine;
- L'entrée électrique est de 400 ampères et le chauffe-eau est de 40 gallons;
- Servitude de tolérance existante pour 2 fenêtres non-conformes du garage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Fiche détaillée 
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