1 455 000 $CAD +
Appartement

119, Rue Merry S. #4, Magog

Vendu
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Fiche détaillée de la propriété

Condo neuf haut de gamme sis sur un site exceptionnel au bord du lac Memphrémagog, localisé au 2e étage à gauche. 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. Façade sur le lac avec grand balcon pour un environnement paisible. Plusieurs matériaux au choix, plafonds de 10', foyer, ascenseur. Profitez aussi des espaces communs sans égal!


Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

0

5 pièce(s)

80.1 x 268.2 p
(20 704 pc)
28.8 x 83.1 p
(8 219 pc)

2 379 pc
2022-05-15 00:00:00

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

6 240 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Radiant sdb, Plinthes électriques

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Aluminium, PVC


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Aucun sous-sol

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Municipalité


Ascenseur

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré


Au sel, Chauffée, Creusée

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond


Fibrociment, Bois, Pierre

Au garage


Municipal

Paysager


En pente, Plat

Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville


Résidentiel

Inclusions

Choix des matériaux selon allocations déterminées (luminaires, revêtements planchers, céramique douches, armoires cuisine, vanités, comptoirs, certains acc. plomberie), 6h d'assistance avec designer intérieur, 2 espaces stationnement int. Voir devis de construction pour liste exhaustive inclusions.

Exclusions

Système domotique (en option), plancher chauffant supplémentaire (en option), cellier (en option), quai (en option). Se référer au devis de construction pour la liste exhaustive des exclusions et des options disponibles.

Addenda

Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog, à 4 minutes de marche du centre-ville de Magog : l'endroit parfait pour un condo haut de gamme avec vue sur l'eau, dans un environnement paisible. L'immeuble comprend 6 condos donnant façade sur le lac afin de profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.
Garages chauffés avec lave-auto pour votre confort, même en hiver. Entre l'immeuble et le lac, nous retrouvons la piscine au sel avec spa, une aire de repos, une cuisine extérieure à la disponibilité de tous les propriétaires, un coin salon et un gym 4 saisons.
Tèratèr sera le maître d'oeuvre de cette construction neuve, gage de tranquillité d'esprit d'une construction de qualité supérieure.
Dans l'unité :
- Grand balcon de 28,11' x 16' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans les salles de bains;
- Thermopompe;
- Foyer au gaz naturel au salon;
- Très grande cuisine avec îlot et garde-manger walk-in;
- Plafonds de 10';
- Balayeuse centrale Cyclovac;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations établies par le vendeur (luminaires, revêtements de planchers, céramique de douches, armoires de cuisine, vanités, comptoirs et certains accessoires de plomberie).
En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages d'habitation (accès direct aux condos 1, 3, 5 et 6);
- Piscine au sel et spa;
- Aire de repos;
- Cuisine d'été;
- Gym;
- Garages et lave-auto.
Plusieurs options et équipements disponibles, mais toujours avec une vue imprenable sur le lac!

*Photos à titre indicatif seulement.**Certains détails tel la quote-part et la superficie sont sujets à changement sans préavis lors de la construction.

Numéro de référence
10859852

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