1 950 000 $CAD +TPS/TVQ
Appartement

119, Rue Merry S. #202, Magog

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2
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28' x 106'
80' x 268'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Appartement / 119 Rue Merry S 27274844

Fiche détaillée de la propriété

Condo neuf haut de gamme sis sur un site exceptionnel avec 83 pieds de frontage au lac Memphrémagog. Celui-ci est localisé au 2e étage à gauche. À 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. Façade sur le lac avec immense balcon, plafond de 10 pieds, 3 chambres, 2,5 salles de bains, superbe fenestration. Profitez aussi des espaces communs sans égal!


Informations générales

Appartement

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

0

7 pièce(s)

80 x 268 p
(20 704 pc)
28 x 106 p
(5 936 pc)

2 442 pc
2023-05-01 00:00:00

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

10 440 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Air soufflé, Radiant

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyer au gaz


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Bordé à l'eau

Paysager


Municipalité

Ascenseur


Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Embarquation moteur permise


Chauffée, Creusée

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond


Détecteur d'incendie

Au garage


Municipal

Toit vert


En pente

Sur l'eau


Résidentiel

Inclusions

Voir Devis de construction.

Addenda

Dernière unité disponible!!
Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog avec 83 pieds de frontage et à 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. L'endroit parfait pour un condo haut de gamme sur le bord de l'eau, dans un environnement paisible. L'immeuble comprend seulement 6 condos donnant sur le lac pour profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.
Garages chauffés avec lave-auto situés au sous-sol des condos, accessibles par la rue Merry Sud. Entre l'immeuble et le lac, nous retrouvons la piscine creusée et un spa, une aire de repos, un gym ainsi qu'une cuisine extérieure à la disponibilité de tous les propriétaires.
Comco constructions est le maître d'oeuvre de cette construction neuve pour vous offrir la tranquillité d'esprit d'une construction de qualité supérieure.
Dans l'unité :
- Grand balcon de 23' x 27' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans toutes les pièces;
- Système de thermopompe central;
- Foyer au gaz naturel dans le salon;
- Plafonds de 10';
- Balayeuse centrale;
- Deux douche en céramique;
- Salle de lavage distincte;
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante;
- Grande dépense dans la cuisine;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations établies par le vendeur (voir le devis);
- Ascenseur qui arrive directement dans le condo.
En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages d'habitation;
- Piscine et spa;
- Aire de repos;
- Gym;
- Cuisine extérieure;
- Salle d'eau;
- Quai;
- Garages (2 espaces inclus) et lave-auto.

*Photos à titre indicatif seulement.Les dernières photos démontrent la vue et où en est la construction.
**Certains détails tel la quote-part, la superficie, les frais de copropriété, etc., sont sujet à changement (lors de la construction).

Numéro de référence
27274844

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