1 365 000 $CAD +
Appartement

119, Rue Merry S. #1, Magog

2
2
1
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30' x 88.3'
80.1' x 268.2'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Appartement / 119 Rue Merry S 28370537

Fiche détaillée de la propriété

Condo neuf haut de gamme sis sur un site exceptionnel avec 83' de frontage au lac Memphrémagog, localisé au 1er étage à droite. 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. Façade sur le lac avec grand balcon pour un environnement paisible. Plusieurs matériaux au choix. Profitez aussi des espaces communs sans égal!

Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

0

6 pièce(s)

80.1 x 268.2 p
(20 704 pc)
30 x 88.3 p
(5 783 pc)

2 345 pc
2022-05-15 00:00:00

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

12 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques, Radiant

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Aluminium, PVC


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Aucun sous-sol

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Municipalité


Ascenseur

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré


au sel, Chauffée, Creusée

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond


Bois

Au garage


Municipal

Paysager


En pente, Plat

Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville


Résidentiel

Inclusions

Choix des matériaux selon les allocations déterminées par le VENDEUR (voir devis), 6 h d'assistance avec une designer d'intérieur, 2 espaces de stationnements intérieur.

Exclusions

Borne de recharge électrique pour véhicule, heures de consultation supplémentaires avec la designer d'intérieur.

Addenda

Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog avec 83 pieds de frontage, à 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. L'endroit parfait pour un condo haut de gamme sur le bord de l'eau, dans un environnement paisible L'immeuble comprend seulement 6 condos donnant façade sur le lac pour profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.
Garages chauffés avec lave-auto situés à l'arrière des condos, accessibles par la rue Merry Sud. Entre l'immeuble et le lac, nous retrouvons la piscine au sel avec spa , une aire de repos ainsi qu'une cuisine extérieure à la disponibilité de tous les propriétaires.
Tèratèr sera le maître d'oeuvre de cette construction neuve pour vous offrir la tranquillité d'esprit d'une construction de qualité supérieure.
Dans l'unité :
- Grand balcon de 16' x 29' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans les salles de bain;
- Air climatisé-thermopompe;
- Foyer au gaz naturel dans le salon;
- Plafonds de 10';
- Balayeuse centrale Cyclovac;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations établies par le vendeur (couleur des comptoirs de granite, portes intérieures, appareils de plomberie, revêtement de plancher, luminaires, céramique de mur des douches, dosseret de la cuisine).
En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages d'habitation; Ascenseur arrive directement dans les condos 1,3, 5 et 6
- Piscine et spa;
- Aire de repos;
- Garages et lave-auto.
*Photos à titre indicatif seulement.**Certains détails tel la quote-part et la superficie sont sujet à changement (lors de la construction).

Numéro de référence
28370537

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