499 000 $CAD
Appartement

1286, Rue du Bruant-des-Marais, Magog

3
2
0
1
40.9' x 42'
106.6' x 70.5'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Appartement / 1286 Rue Du Bruant Des Marais 15816961

Fiche détaillée de la propriété

Contemporain et chaleureux, ce lumineux condo vous accueille dans un environnement confortable et reposant, à proximité de tout à Magog! Vaste aire ouverte incluant salon avec foyer au propane, cuisine avec ilot central et 3 espaces déjeuner et salle à manger avec porte-patio. 3 chambres, chacune avec garde-robe walk-in, la principale dotée d'une salle de bains attenante. Grand patio couvert et garage commun intégré au bâtiment!

Informations générales

Appartement

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2020

10 pièce(s)

106.6 x 70.5 p
(7 522 pc)
40.9 x 42 p
(0 )

1 556 pc
30 jours

Évaluation municipale

2023

N/D
329 100 $

329 100 $

Dépenses

2 688 $
3 266 $ (2023)

301 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Thermopompe, Plinthes électriques

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

PVC


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Bain autoportant, Douche indépendante


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Patio, Paysager

Municipalité


Commun, Intégré

Fibrociment, Pierre


Lac Magog, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détecteur d'incendie


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

En pente, Plat


Commercial, Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
15.4x3.1 pieds
Céramique
Infos : Avec walk-in
Rangement
Rez-de-chaussée
5.8x5.4 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in de l'entrée
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x11.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Ilot central
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x14.6 pieds
Plancher flottant
Infos : Porte-patio
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x12.4 pieds
Plancher flottant
Infos : Foyer gaz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x11.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x11.10 pieds
Céramique
Infos : Attenante à Ch. principale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.9x10.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x11.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x13.9 pieds
Céramique
Infos : Douche en verre
Autre
Rez-de-chaussée
4.8x4.2 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, foyer au gaz, échangeur d'air, hotte de cuisine, lustres-luminaires, pôles tringles rideaux et stores sur mesure, miroirs des salles de bains, les tablettes fixées au mur.

Exclusions

Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, serrure à code pour porte d'entrée principale sera remplacée par une autre serrure, bien meubles meublants.

Addenda

À la fois contemporain et chaleureux, ce condo caractérisé par l'omniprésence de luminosité vous accueille dans un environnement confortable et reposant, à proximité de tout à Magog!
Une garde-robe walk-in située dans le hall d'entrée vous permettra de ranger facilement bottes et manteaux dès votre arrivée.
Un ilot central offrant 3 espaces-déjeuner contribue à l'ambiance conviviale de la cuisine, où on retrouve aussi un évier double et un comptoir de quartz.
À aire ouverte, la salle à manger est dotée d'une porte-patio contribuant à la luminosité naturelle de l'unité.Doté d'un foyer au propane, le salon vous offre l'endroit parfait pour le repos, en fin de journée!
On retrouve une garde-robe walk-in de 4,6 X 8,2 pi irr. dans la chambre principale, en plus d'une salle de bains attenante avec bain autoportant, d'une douche de verre et de céramique et d'un évier double.
Un accès direct à la salle de bains commune est possible via la 2e chambre, qui bénéficie elle aussi d'une garde-robe walk-in de 4,1 X 9,9 pi irr.
La garde-robe walk-in située dans la 3e chambre fait quant à elle 4,4 X 5,10 pi irr.
Accessible via la salle à manger, un grand patio couvert constitue l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été!
On retrouve le centre-ville de Magog à proximité, où vous aurez accès aux restaurants et divers commerces de la ville, en plus d'école, de parcs, du Parc de la Pointe-Merry et de l'accès à l'autoroute!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Numéro de référence
15816961

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