995 000 $CAD
Maison à étages

1345, Rue de la Serpentine, Magog

5
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0' x 0'
85.3' x 150.9'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Maison A Etages / 1345 Rue De La Serpentine 9471280

Fiche détaillée de la propriété

Construction neuve de prestige au bout d'une rue sans issue, avec en toile de fond un panorama incroyable sur le Mont Orford. Exquise et moderne, elle vous accueille avec un vaste hall d'entrée et des plafonds hauts. La fenestration y est grandiose, on remarque immédiatemment l'immense porte patio double illuminant l'aire ouverte de la salle à manger, de la cuisine et du salon où un foyer au gaz y est aménagé. Elle propose 5 ch. dont 3 à l'étage avec chacune un walk-in (2 pour la ch. principale) ainsi qu'une vaste s. b. avec cabinet privé. Sur terrain de 12 658 pi2, garage double, à 2 min du lac Memphrémagog et des activités prisées de Magog.


Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2022

9 pièce(s)

85.3 x 150.9 p
(12 658 pc)
0 x 0
(0 )

0
2022-07-01 00:00:00

Évaluation municipale

2022

121 700 $
N/D

121 700 $

Dépenses

2 131 $ (2021)
133 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois, Mélamine

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Double largeur ou plus, Non Pavée


Patio, Paysager

Municipalité


Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Bois, Pierre


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel


Garderie/CPE

Inclusions

Aspirateur central et accessoire, échangeur d'air, climatisation centrale, foyer au gaz, lustres/luminaires, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur, hotte de cuisine, four encastré, plaque de cuisson à induction.

Addenda

Cossue, moderne et invitante, elle ne manque certainement pas d'attirer l'attention! Son esthétique autant intérieur qu'extérieur est sublime et distingué. Dans un secteur prisé grâce aux nombreuses activités sportives et festives à proximité, elle comblera toutes vos attentes!
L'endroit est parfaitement équilibré, aéré et aménagé. Dès l'entrée, grâce aux plafonds hauts du rez-de-chaussée, une impression de grandeur et d'espace nous envahit.
La première impression est la bonne. Le magnifique hall d'entrée donne sur l'aire ouverte principale de la demeure qui offre de beaux et grands espaces de vie. Un second hall d'entrée menant à une salle d'eau et au garage double chauffé et intégré est attenant au hall principal. Un bel escalier magnifiquement fenestré est sis juste en face.
Passons maintenant au salon proposant un foyer au gaz. Il est adjacent la salle à manger et la cuisine de chef aménagée avec îlot surdimensionné. En extras à celle-ci, un immense garde-manger walk-in et un second garde-manger sont offerts afin d'assurer plus de fonctionnalité. Cette grande pièce commune du rez-de-chaussée est ornée d'une porte patio double laissant agréablement entrer la lumière et donnant accès à un grand patio de 8' X 27'.
Montez à l'étage où vous découvrirez une chambre des maîtres avec 2 grands walk-in. Juste en face de celle-ci se trouve une grande salle de bain avec douche de céramique et de verre, bain autoportant et cabinet de toilette privé. Ensuite, longez le corridor où vous trouverez une salle de lavage indépendante de bonne dimension. Au fond, rejoignez 2 autres vastes chambres avec chacune un walk-in.
Descendez au sous-sol où vous attend une salle familiale, 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un rangement.
Cette demeure de qualité exceptionnelle est sise sur un terrain de 12 658 pi2 situé au bout d'un rond point, offrant en toile de fond un panorama superbe sur la montagne d'Orford. L'accès à l'autoroute 10 est à 2 min (sortie 118), le quartier est très agréable à marcher, l'accès au centre-ville de Magog y est très facile et à seulement 2 min en voiture. De là, profitez des attractions de la rue Principale avec ses boutiques et restos, de la promenade au bord du majestueux lac Memphrémagog où il est possible d'enfourcher son vélo et partir à l'aventure ainsi qu'un accès à 3 plages (Pointe Merry, Cabana et des Cantons). La rivière aux cerises et son marais vous promet de belles sorties en kayak tout en admirant le paysage à couper le souffle. Le mont Orford à seulement 10 min en voiture offre une panoplie d'activités : ski, vélo de montagne, randonnée pédestre, etc. Été comme hiver, impossible de vous ennuyer!
Le prix inclut : Finition des 3 étages intérieur, finition du revêtement extérieure. Le prix exclu : Aménagement paysager extérieur (gazon, entré de cours etc).
Prendre note que les photos intérieures et extérieures (dernière photo) sont à titre indicatif. Couleur et finition sujet à changement.

Numéro de référence
9471280

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