339 000 $CAD
Maison à étages

1447, Rue Champlain, Magog

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Maison A Etages / 1447 Rue Champlain 12347790

Fiche détaillée de la propriété

Découvrez ce charmant jumelé avec garage à Magog, idéalement situé près de l'école secondaire La Ruche et de tous les services essentiels. Le salon lumineux avec grande fenêtre, la salle à manger avec accès à une véranda spacieuse, et la cuisine moderne et fonctionnelle offrent des espaces de vie élégants et accueillants. Le sous-sol lumineux avec une chambre à coucher et une grande salle familiale ainsi qu'un accès direct au garage, ajoutent commodité et flexibilité à ce cadre de vie exceptionnel.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1989

7 pièce(s)

117.2 x 79.9 p
(6 092 pc)
30.4 x 28 p
(851 pc)

0
2024-10-31 00:00:00

Évaluation municipale

2024

46 800 $
175 800 $

222 600 $

Dépenses

1 305 $
2 344 $ (2024)

182 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Thermoplastique

Plinthes électriques


Thermopompe murale

PVC


Béton coulé

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Paysager

Municipalité


Intégré, Simple largeur

Aluminium, Brique


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

En pente


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x11.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.5x11.2 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x9.2 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x11.3 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.8x10.1 pieds
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
15.2x13.3 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10x7.7 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x6.11 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x12.10 pieds
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
12.2x17.4 pieds
Tapis

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage.

Exclusions

Rideaux et pôles, filtre à eau (cuisine)

Addenda

Découvrez ce charmant jumelé avec garage, idéalement situé à Magog. Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre et d'un mur en brique le long du côté commun, offre un espace chaleureux et accueillant. Le plancher en bois franc ajoute une touche d'élégance à cette pièce conviviale.
La salle à manger, avec accès à une véranda spacieuse entièrement en bois et dotée de nombreuses fenêtres, est parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Ce vaste espace offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant un cadre idéal pour les repas et les moments de détente. La cuisine, au goût du jour, comporte du rangement optimisé, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie.
Au même étage, la chambre principale dispose d'une belle longue fenêtre, apportant beaucoup de lumière, ainsi qu'un bureau complet pour travailler. Cet espace intime et tranquille est parfait pour se reposer et se ressourcer après une longue journée.
Le sous-sol lumineux abrite une chambre spacieuse, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une grande salle familiale. Il offre également un accès direct au garage, ajoutant commodité et flexibilité à cet espace de vie. Une salle de bain supplémentaire et une buanderie complètent ce niveau, offrant un confort quotidien supplémentaire.
La cour en asphalte, en demi-lune, permet un stationnement facile et est stratégiquement située près de l'école secondaire La Ruche et de tous les services essentiels, comme les commerces, les parcs et les transports en commun. Ce jumelé est parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et un emplacement de choix à Magog, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Numéro de référence
12347790

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