1 389 000 $CAD
Maison à étages

43, Allée du Refuge, Magog

Vendu
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Fiche détaillée de la propriété

HAVRE 525 : Derrière son portail, découvrez ce domaine privé de 8 acres boisés. La propriété de style farmhouse, dotée d'une abondante fenestration, de magnifiques espaces ouverts dont une cuisine moderne, d'un salon avec plafond cathédrale et un foyer, d'une jolie suite des maîtres avec walk-in, tout cela accompagnée de deux chambres supplémentaires et de deux salles de bain. La propriété inclut une maisonnette, un garage double et un second intégré ainsi que deux splendides terrasses idéales pour recevoir. Profitez de l'intimité et de la tranquillité de cet emplacement exceptionnel.


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2022

11 pièce(s)

237.4 x 853.4 p
(338 123 pc)
66.1 x 48.6 p
(3 212 pc)

0
90 jours

Évaluation municipale

2024

167 100 $
483 300 $

650 400 $

Dépenses

1 176 $
3 514 $

5 105 $ (2024)
605 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Air soufflé


Électricité

PVC


Coffrage isolant, Béton coulé

Foyer au gaz


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

6 pieds et plus, Partiellement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac

Non Pavée


Puits artésien

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus


Rue privée

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond


Extérieur, Au garage

Fosse septique scellée


Bardeaux d'asphalte

En pente


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.2x10.6 pieds
Bois
Infos : Mud room 4'3 pc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x15.1 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x19.2 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x26.11 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11.5x4.11 pieds
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.1x8.10 pieds
Céramique
Infos : Rangement et lavabo
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x10.11 pieds
Bois
Infos : Salle de bains et Walkin
Salle de bains
2ième étage
7.9x15.2 pieds
Céramique
Infos : Baignoire autoportante
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x9.11 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x10.7 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.5x6.4 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.8x24.0 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bancs de l'ilot (5), maisonnette.

Exclusions

Rideaux, laveuse et sécheuse, meubles meublants, effets personnels.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété de style farmhouse caractérisée par sa fenestration abondante vous offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur le paysage environnant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste vestibule amenant aux espaces communs de manière harmonieuse. La cuisine moderne est équipée d'un immense îlot central et d'une arrière-cuisine pour le rangement, offrant amplement d'espace pour cuisiner. Une grande porte permet un accès direct de la cuisine à la terrasse extérieure, facilitant les repas en plein air. La salle à manger adjacente à la cuisine offre un cadre idyllique pour les repas en famille et entre amis.
Le salon avec son plafond cathédrale et sa fenestration généreuse crée un espace des plus harmonieux et chaleureux. Un escalier au beau design unique nous mène à l'étage et à la mezzanine.
À l'étage, la suite principale dispose d'un walk-in et d'une terrasse privée, sa salle de bain privée attenante à la chambre principale est complète avec une baignoire autoportante et une douche à l'italienne, offrant un espace de détente luxueux. Deux autres chambres, chacune avec une garde-robe et une salle de bains, complètent cet étage.
Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une future salle de bain complète. Une spacieuse salle familiale s'y trouve également, idéale pour les moments de détente en famille.
La propriété comprend un second garage intégré au rez-de-jardin pouvant accueillir une magnifique cuisine d'été ou même votre futur pool house. Aussi, le principal garage double, avec son aire habitable au deuxième étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'extérieur n'est pas laissé pour compte, une immense terrasse attenante à la cuisine offre un espace idéal pour les réceptions et les moments de détente.
Le vaste terrain de 8 acres abrite également une charmante maisonnette, un vaste terrain boisé bordé par le ruisseau aux Cerises, sentier, cet emplacement offre une tranquillité et une connexion avec la nature sans pareilles.

Numéro de référence
10555449

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