949 000 $CAD
Maison de plain-pied

1360, Rue de la Serpentine, Magog

4
2
1
2
46.5' x 48.2'
63.6' x 158'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Magog / Maison De Plain Pied / 1360 Rue De La Serpentine 15926905

Fiche détaillée de la propriété

Vous aurez la paix d'esprit! Ce plain-pied haut de gamme aux lignes épurées vous accueille au bout d'une rue sans issue dans la bucolique région de Magog. Entre lac et montagne, cette propriété vous offre 4 chambres, 2,5 s.b., une magnifique cuisine avec îlot 4 places, fenestration généreuse, suite des maîtres avec vaste walk-in et splendide s.b. attenante, et une immense salle familiale au sous-sol. Appréciez la cour arrière qui vous offre une piscine creusée et un immense patio de 15' x 45' dont une partie est couverte. Profitez également d'un garage double, d'une dalle structurale sous le patio arrière et une autre sous le garage double.


Informations générales

Maison de plain-pied

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2019

16 pièce(s)

63.6 x 158 p
(20 333 pc)
46.5 x 48.2 p
(2 077 pc)

1 951 pc
30 jours

Évaluation municipale

2022

140 200 $
446 400 $

586 600 $

Dépenses

3 930 $
4 666 $ (2022)

510 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale

PVC


Béton coulé

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Totalement aménagé


Coulissante

Caractéristiques - Extérieur

Cul-de-sac

Patio, Paysager


Municipalité

Attaché, Double largeur ou plus


Bois

Creusée


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Sur la montagne

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.5x6.3 pieds
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x4.8 pieds
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x17.3 pieds
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.9x10.6 pieds
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x14 pieds
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.2x8.2 pieds
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x12 pieds
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x13 pieds
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8x7.4 pieds
Béton
Salle familiale
Sous-sol
28x14.9 pieds
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10.8 pieds
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10x15.8 pieds
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10.7 pieds
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
22.7x19.5 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
4.6x10.6 pieds
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10.4x6.5 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
15.2x45 pieds
Béton

Inclusions

Lustres et luminaires, rideaux, Lave-vaiselle, cuisinière, hotte de cuisine, piscine creusée, ses accessoires et sa thermopompe, laveuse et sécheuse, meubles de rangement du walk-in de la chambre des maîtres, foyer au bois, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur et congélateur de la cuisine, biens meubles meublants.

Addenda

Vous serez immédiatement enveloppé par un sentiment de calme et de zénitude en entrant dans cette demeure. L'espace est vaste, dégagé et lumineux. Promis, vous serez charmé sur le coup!
Le hall d'entrée s'ouvre sur l'aire ouverte du rez-de-chaussée ainsi qu'un espace "mud room" idéal pour les sportifs. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout parfaitement en symbiose et un foyer au bois agrémente le salon. La salle à manger donne sur le patio arrière via une porte surdimensionnée illuminant la pièce au maximum. La cuisine attenante propose un grand îlot central où vous aurez envie de cuisiner comme un chef! Un espace pour réfrigérateur double a été prévu ainsi qu'une deuxième partie annexée de type "wet bar". Prenez le couloir, passez par la salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse, et tout au fond, trouvez la suite des maîtres absolument parfaite! En effet, vous aurez le loisir de profiter de beaucoup d'espace, d'un spacieux walk-in de 8,5' x 9' avec rangement sur mesure et fenêtre, et d'une salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire autoportante. Une porte patio surdimensionnée complète le tout vous donnant accès à la partie couverte du patio arrière.
Prenez l'escalier menant au sous-sol où vous attendent plusieurs surprises. La première : une immense salle familiale, parfaite pour vos soirées en famille. Ensuite, découvrez les 3 grandes chambres à coucher, idéales pour vos enfants/ados. Une seconde salle de bain complète se situe juste à côté de la salle familiale. Entourant celle-ci, vous apprécierez assurément les 2 dalles structurales pour du rangement à profusion. L'une se trouvant sous le patio arrière et mesurant 15' x 45' et la seconde sous le garage double mesurant environ 22' x 19'.
Chose certaine, la construction de cette propriété est solide et durable. Tous les planchers des 2 niveaux sont en béton et chauffants. Vous aimerez aussi les plafonds de 9 pieds, la thermopompe murale et les divisions très fonctionnelles.
La demeure est sise sur un vaste terrain intime de 20 333 pc avec partie boisée. La cour possède une splendide piscine creusée chauffée entourée d'un trottoir de béton. Sur toute la largeur arrière de la propriété, profitez d'un patio de béton avec rampes de verre offrant également une partie ombragée grâce à un toit et des panneaux intimes.
Sa situation géographique est idéale! L'endroit est à seulement 5 minutes du lac Memphrémagog et de l'effervescent centre-ville de Magog, à 2 minutes de l'autoroute 10 et à 15 minutes de la du parc national du Mont-Orford qui vous offre une multitude d'activités plein air en toute saison.

Numéro de référence
15926905

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