Addenda

L'Équipe est ravie de vous présenter cette magnifique demeure, idéalement située à proximité du splendide Lac Memphrémagog et de tous les services pratiques du centre-ville de Magog. Entourée de verdure et offrant une intimité précieuse, elle saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques, telles que sa superbe piscine et son design contemporain entièrement rénové avec goût.
Dès vos premiers pas dans l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par un superbe espace à aire ouverte, vous dévoilant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, l'étage étant entièrement orné d'un magnifique plancher de bois franc. Laissez-vous séduire par la cuisine entièrement rénovée, au design moderne et épuré, parfaite pour les repas quotidiens et idéale pour recevoir vos invités. Tout amateur de gastronomie sera conquis par son îlot pratique et son rangement astucieux. Cet étage comprend également une ravissante salle de bain au goût du jour, dotée d'une élégante douche italienne, idéale pour vos moments de détente bien mérités. L'espace sera complété par deux chambres spacieuses, dont celle des maîtres, encore plus vaste et équipée d'une généreuse garde-robe double. Les grandes fenêtres inondent ces pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Descendez au sous-sol et laissez-vous surprendre par cet espace commun vaste, parfait pour aménager un deuxième salon ou une salle de jeux divertissante pour vos enfants. Un coin dédié est également prévu pour un bureau, idéal pour un espace de télétravail calme, à l'écart de toutes les distractions. Vous y trouverez une troisième chambre, également dotée d'une garde-robe pratique. Cet étage offre un grand nombre de solutions de rangement, tant dans les espaces communs que dans une salle spécialement conçue pour accueillir vos effets plus volumineux. L'étage est complété par une deuxième salle de bain servant également de salle de lavage.
Sortez dehors pour découvrir une superbe cour arrière aménagée avec soin, idéale pour profiter de vos mois estivaux en compagnie d'amis ou en famille. Un grand balcon, directement adjacent à la cuisine, vous permettra de savourer vos repas en pleine nature. Vous disposerez également d'un espace entièrement pavé en béton, parfait pour vous détendre et personnaliser selon vos envies. Cet espace extérieur est complété par une agréable piscine hors terre et une remise pratique pour ranger tous vos outils et articles saisonniers.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Magog.