549 900 $CAD +TPS/TVQ
Appartement

5125, Ch. du Parc #113, Orford

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35.9' x 28.2'
0' x 0'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Orford / Appartement / 5125 Ch Du Parc 17443863

Fiche détaillée de la propriété

Tout nouveau complexe Les repères au pied du Mont Orford! Superbe unité au rez-de-ch. vous offrant la possibilité de location court terme. Un endroit parfait pour les week-ends de ski ou encore en été, afin de profiter de l'effervescence de la ville de Magog et son lac grandiose, le Memphrémagog. Accès rapide à la montagne, à plusieurs sentiers, pistes de vélo de montagne, montée de peau de phoque, pistes de ski et ski de fond, etc. Le condo possède 2 ch., 2 s.b. dont une att. à la principale, un énorme hall d'entrée de type "mudroom", une grande cuisine invitante, un salon avec foyer au bois. Sur place : garage, piscine, 2 spas, ascenseur.

Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2022

4 pièce(s)

0 x 0
(0 )
35.9 x 28.2 p
(0 )

969 pc
30 jours

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

3 000 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Électricité


Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

PVC


Combustion lente

Attenante à la chambre principale


Aucun sous-sol

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Ascenseur

Chauffé, Intégré


Bois, Pierre

Chauffée, Creusée


Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Au garage


Municipal

Membrane élastomère


Résidentiel

Villégiature/Chalet

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.8x11.4 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x13.5 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10x14.9 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x10 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5x11.9 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x9.11 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
2.9x11.3 pieds
Céramique

Inclusions

Tout les meubles meublants

Addenda

Le rêve à littéralement 2 pas de la montagne d'Orford! Ce condo est entouré de nature riche et luxuriante et sis dans un des plus beaux parcs nationaux du Québec, celui du Mont-Orford. D'un concept pavillonnaire, l'espace est contemporain, mais en parfaite harmonie avec la nature. En bonus, vous aurez la possibilité de louer votre condo à court terme.
L'unité de 950 pieds carrés propose dès l'entrée une pièce de type "mudroom", idéale pour vous accueillir à l'après-ski. Elle comporte aussi l'entrée laveuse-sécheuse ainsi que du rangement. Annexée à cette pièce se trouve une première salle de bain avec douche vitrée et mur de céramique. Passez ensuite à la cuisine de chef! Son immense îlot central offrant 8 à 9 places assises tout autour sera l'endroit par excellence pour de belles et longues soirées... Un magnifique dosseret, beaucoup de rangement et un comptoir de quartz agrémentent également la pièce. Le salon qui se trouve juste au bout fait face à un beau boisé mature et propose un poêle à combustion lente ainsi qu'un accès à l'extérieur à la terrasse privée et couverte en béton. Séparée de l'espace cuisine/salon par une superbe porte coulissante en bois, la chambre des maîtres offre une salle de bain attenante avec douche vitrée, grande vanité et cabinet de toilette privé. Une seconde chambre se trouve près de l'entrée.
Le style du condo se veut moderne avec une touche scandinave et rustique. Des murs accent sont en lattes de bois larges, les plafonds font 9 pieds de hauteur, les planchers sont chauffants, la fenestration est généreuse et donne sur la nature environnante.
Les aires communes se veulent conviviales et rassembleuses. En effet, vous aurez le loisir d'utiliser à votre guise les 2 jacuzzis, la piscine creusée et chauffée, l'ascenseur, l'atelier pour skis et vélos, le garage intégré au sous-sol avec espace de rangement de 145 pieds carrés annexé au stationnement. Ce complexe tout neuf vous accueille dans un cadre idyllique et naturel parfait pour les amateurs de sports et de plein air. Il propose également un accès direct à la montagne, vous menant aux sentiers pédestres, à la station de ski, aux pistes de vélo de montagne et ski de fond, aux pistes de peau de phoque, etc. De plus, vous serez à 1 minute seulement de l'autoroute 10 et à 5 minutes du centre-ville de Magog où, tout au long de l'année, la frénésie qui entoure le lac Memphrémagog ne dort jamais. Les activités ne manquent pas : boutiques, restaurants, parcs, esplanades, marina, activités nautiques, plage, etc. L'ennui n'existe pas ici!
La réflexion autour du projet "Les Repères" a été concentrée sur le désir d'offrir un endroit pour passionnés du grand air ainsi que d'offrir des habitations écoresponsables minimisant l'empreinte écologique. À vous la vraie vie! Quiétude, plaisir et bonheur au rendez-vous. N'hésitez plus!

Numéro de référence
17443863

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