969 000 $CAD
Maison à étages

39, Rue de la Muse, Orford

3
3
1
2
36.3' x 48.3'
253.1' x 128.4'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Orford / Maison A Etages / 39 Rue De La Muse 21054261

Fiche détaillée de la propriété

Vue époustouflante sur Orford! À 2 pas des pentes de ski, cette impeccable propriété en offre beaucoup! Partout du 2e étage vous pourrez admirer un panorama haut en couleur tout au long de l'année. Cuisine de rêve avec garde manger, salle à manger avec accès au patio, salon avec foyer au gaz, s. familiale à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouvent un 2e salon et les chambres dont une suite des maîtres offrant spacieux walk-in et s.b. attenante. Au sous sol garage double, salle de lavage et rangement. Plancher de béton chauffant, fenestration généreuse, décor zen et épuré. Terrain boisé et privé sur rue sans issue. Secteur à découvrir!


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

3 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2019

12 pièce(s)

253.1 x 128.4 p
(53 819 pc)
36.3 x 48.3 p
(1 439 pc)

0
2023-06-01 00:00:00

Évaluation municipale

2023

95 000 $
417 900 $

512 900 $

Dépenses

2 970 $
2 933 $ (2023)

454 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Plancher chauffant

Installation aspirateur central, 2 Thermopompes murales, Échangeur d'air, Porte de garage électrique


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Boisé, Cul-de-sac

Non Pavée


Patio, Paysager

Puits artésien


Double largeur ou plus, Intégré

Bois


Golf, Ski alpin, Ski de fond

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Sur la montagne, Panoramique


Commercial, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x12.0 pieds
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x13.11 pieds
Béton
Infos : Walk-in 7.1 x 11.6
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.8x15.3 pieds
Béton
Infos : Attenante CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x11.2 pieds
Béton
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.0x7.1 pieds
Béton
Salon
2ième étage
15x14.4 pieds
Béton
Cuisine
2ième étage
15.9x11.9 pieds
Béton
Salle à manger
2ième étage
13.9x16.1 pieds
Béton
Infos : Garde manger 4.6 x 4.7
Salle familiale
2ième étage
13.10x14.5 pieds
Béton
Salle d'eau
2ième étage
4.7x6.0 pieds
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x12.0 pieds
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
13.4x8.7 pieds
Céramique
Infos : Salle de lavage deviendras SDB

Inclusions

Voir addenda pour la liste complète des inclusions.

Exclusions

Biens meubles meublant.

Addenda

Sublime! Impeccable! À couper le souffle! Cette propriété comblera toutes vos attentes. Le mont Orford en toile defond vous fera assurément tomber en amour avec l'endroit.Prenez la grande allée menant à la maison la rendant éloignée du chemin et passez la porte principale. Vous ouvrez toutd'abord sur un grand espace salon ainsi que sur l'escalier de bois menant à l'étage, où la magie opère... Au haut desmarches, le temps s'arrête. De cette aire commune, prenez le temps d'admirer la vue qui vous entoure, cette vue dontvous ne vous lasserez jamais. La reine des cantons se dresse au centre de la fenêtre du salon, juste au-dessus de la cimedes arbres qui camouflent la maison de la rue. Réchauffez l'espace grâce au sobre foyer au gaz du salon. Passez à lacuisine inspirante offrant un immense îlot central avec places assises et rangement. Lieu parfait pour toutrassemblement en famille et entre amis. Concoctez vos meilleurs plats grâce à une plaque de cuisson au gaz et au grandespace de travail. Comptoir de quartz, garde-manger indépendant, superbe dosseret, le rêve! La salle à mangeradjacente donne sur un patio de 15' x 15' en façade de la propriété. Vers l'arrière de cette pièce se trouve une sallefamiliale offrant 2 immenses fenêtres donnant sur la forêt. Notez qu'une salle d'eau est disponible juste à côté de lacuisine.
Revenez au rez-de-chaussée afin d'y découvrir une spacieuse suite des maîtres proposant un vaste walk-in et unesublime salle de bain attenante équipée d'une douche vitrée, d'une vanité double et d'une baignoire autoportante.
* La date de préférence pour l'occupation des lieux et acte de vente est le 1er juin 2023 mais les vendeurs sont ouvert à discussion.
Inclusion : Thermopompe murale (2), double four encastré avec micro-ondes, plaque de cuisson au gaz propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, lustres luminaires, stores, 2 ouvre porte de garage, échangeur d'air, système de traitement d'eau lampe UV et adoucisseur d'eau, installation aspirateur central (sans moteur), foyer au gaz, borne tesla, système d'alarme non relié, caméra extérieur avec système pour téléphone intelligent, support mural pour la télévision, rangement dans la dépense de la cuisine, BAC municipaux : composte (1), déchet (1), recyclage (1).

Numéro de référence
21054261

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