899 000 $CAD
Maison à étages

53, Rue du Ruisseau-Castle, Orford

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Orford / Maison A Etages / 53 Rue Du Ruisseau Castle 12366276

Fiche détaillée de la propriété

Coup de coeur au pied du Mont Orford! Au bout d'une rue sans issue, demeure sublime proposant 4 ch. à l'étage, 2 s.b., rénovations majeures dernier cri, cuisine de rêve, foyer au bois, fenestration généreuse, planchers chauffants et vaste sous-sol. Terrain splendide de 27 816 pi2 entouré d'arbres, piscine creusée chauffée, garage et grande allée.


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2002

10 pièce(s)

78.7 x 209.9 p
(27 814 pc)
0 x 0
(0 )

0
2022-03-31 00:00:00

Évaluation municipale

2021

73 500 $
366 800 $

440 300 $

Dépenses

4 594 $ (2021)
438 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Polymère

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Rangement, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus


Chauffée, Creusée

Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond


Canexel, Pierre

Extérieur, Au garage


Municipal

Boisé


Paysager

Bardeaux d'asphalte


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.5x9.5 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.9x15.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x13.9 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x16.11 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.0x9.0 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.5x7.0 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x4.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x14.3 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x15.0 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x14.4 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x11.11 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.6x14.7 pieds
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
19.7x17.4 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.9x27.0 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
8.8x8.0 pieds
Béton
Atelier
Sous-sol
18.5x14.4 pieds
Béton

Inclusions

Lustres-luminaire, 2 syst alarme, asp. central et acc., échangeur d'air, clim. mural au 2è, thermo. mural au RDC, foyer bois, piscine & thermopompe, spa(ss garantie fonc.) 2 gazebos, remise, électro: lave-vaiss., cuisinière, frigo, micro.onde. cellier, stores, manettes gge, télécommande escalier

Exclusions

le mobilier sur mesure de la pièce Walk-in, fontaine d'eau extérieur, le support mural de la télévision de la chambre des maîtres & la télévision, le foyer électrique (le vendeur réparera les trous, la table de billard. Tout autre bien meuble meublant.

Addenda

Implantée sur un terrain de 27 816 pi2 des Cantons-de-l'Est, cette propriété de qualité supérieure est un coup de coeur assuré! Située à 2,2 km du Mont-Giroux et 4,7 km du Mont-Orford, elle charmera les amoureux de la nature.
À l'intérieur : dès l'entrée, on y retrouve un spacieux hall avec plancher radiant et plafond cathédrale de 17 pi. Impressionnant escalier autoportant en bois, rampe de verre et lumières encastrées, le tout réalisé par un ébéniste. Un grand salon avec plancher de bois d'ingénierie avec magnifique foyer au bois et manteau de pierre. De grandes fenêtres agrémentent la salle à manger ainsi que le salon afin d'optimiser l'entrée de la lumière naturelle.
La cuisine récemment rénovée inclut de multiples espaces de rangements, plancher radiant, îlot central, comptoirs de quartz, cellier encastré ainsi que des électroménagers KitchenAid. La porte patio triple verre mène vers l'espace terrasse et la cour arrière boisée.
Le rez-de-chaussée est doté de plafonds de 9 pi ainsi que d'un espace bureau aménagé. Tout près on retrouve une s.b. complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'un système de haut-parleurs intégrés Bluetooth. Bénéficiez d'une seconde porte extérieure avec hall d'entrée pour un accès direct côté cour.
À l'étage, profitez de planchers de bois, 4 grandes chambres ainsi que d'une seconde s.b. avec douche et bain podium donnant vue sur la cour arrière.
Au s.-s. vous trouverez une grande salle familiale convertie en salle d'entraînement, des espaces de rangements suppl., la possibilité d'une 3e s.b. ainsi qu'une salle mécanique.
À l'ext. : dans une rue calme et sans issue, la cour arrière intimement aménagée est propice à la détente. Une piscine creusée chauffée avec système au sel et éclairage vous y attend. *Notez que la cellule est à changer et les frais seront assumés par les vendeurs. L'espace détente inclue un spa et 2 gazébos.
De plus, vous apprécierez la remise de bonne dimension, soit 12 x 14 pi, le grand garage détaché et chauffé construit en 2014 (20 x 24 pi) avec beaucoup de rangement, section établi incluant un autre espace au 2e étage de style mezzanine.
Détails techniques :
- Chauffage et énergie : la source principale de chauffage est par plinthes électriques. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée ainsi que l'espace cuisine sont chauffés par planchers radiants électriques. Une source de chaleur est aussi disponible via le foyer au bois récupérateur de chaleur. Le ventilateur pour le sous-sol et le rez-de-chaussée sert également de chauffage d'appoint. Une unité de thermopompe murale a été ajoutée au rez-de-chaussée et au 2e un climatiseur mural;
- Un panneau électrique secondaire ainsi qu'une sortie extérieure sont en place afin de recevoir une génératrice;
- Le revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte de la maison et de la remise date de 2015;
- Nouveaux luminaires et moulures sur les 2 étages hors sol.
*Voir DV pour liste exhaustive travaux et améliorations

Numéro de référence
12366276

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