669 000 $CAD +
Maison de plain-pied

71, Imp. du Cap, Orford

4
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0' x 0'
87.6' x 216.1'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Orford / Maison De Plain Pied / 71 Imp Du Cap 9923664

Fiche détaillée de la propriété

Au coeur de la nature à Orford, découvrez ce plain-pied avec rez de jardin contruit en 2021, qui vous offre la tranquillité! Soyez charmé par l'aire commune avec son plafond cathédral et son immense fenestration donnant une vue imprenable sur le boisé. 4 chambres dt la principale mène à la grde terrasse. Foyer au gaz, comptoir granit. Une rareté !

Informations générales

Maison de plain-pied

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2021

9 pièce(s)

87.6 x 216.1 p
(20 618 pc)
0 x 0
(0 )

2 260 pc
30 jours

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

1 408 $ (2021)
57 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

bain autoportant, Douche indépendante


6 pieds et plus, rez-de-chaussé, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

gravier, Double largeur ou plus

Patio


Municipalité

Détecteur d'incendie


Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond


Bois

Extérieur


Municipal

Boisé


Paysager

Bardeaux d'asphalte


En pente

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x3.11 pieds
Céramique
Infos : garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.7x12.3 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x12.1 pieds
Bois
Infos : aire ouverte
Salon
Rez-de-chaussée
18.6x14.3 pieds
Bois
Infos : poêle gaz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7x11.11 pieds
Bois
Infos : porte patio
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x11.2 pieds
Bois
Infos : garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.8x5.7 pieds
Céramique
Infos : bain autoportant
Salle familiale
Sous-sol
25.8x15 pieds
Autre
Infos : porte patio
Bureau à domicile
Sous-sol
9.3x15.10 pieds
Autre
Infos : ouvert
Chambre à coucher
Sous-sol
12x11.6 pieds
Autre
Infos : porte-patio
Chambre à coucher
Sous-sol
10x13.3 pieds
Autre
Infos : garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
10x4.11 pieds
Céramique
Infos : bain douche
Salle de lavage
Sous-sol
5.8x7.10 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.8x6.1 pieds
Autre

Addenda

Avec ses spacieuses pièces offrant un décor contemporain et épuré, ce plain-pied avec rez-de-jardin construit en 2021 et situé dans un secteur où le calme règne vous offre une qualité de vie inégalée!
Un plafond cathédral de 13,6 pi ajoute un effet de grandeur au salon, alors que l'abondance de fenêtres confère à tout le rez-de-chaussée une luminosité naturelle fort agréable offrant une vue sur le boisé! Un poêle au gaz contribue à l'ambiance chaleureuse de toute l'aire commune.
Vous aurez le choix d'accéder à l'immense terrasse par l'une des deux portes patio : soit celle de l'aire commune ou soit par celle de la chambre des maîtres et profitez d'une incroyable vue sur le Mont-Orford.
Dotée d'un comptoir de granit avec section déjeuner, d'un dosseret de céramique et d'armoires de bois, la cuisine vous inspirera les mets les plus élaborés. On y retrouve aussi un garde-manger walk-in de 5,4 X 3,5 pi qui facilitera largement la préparation des repas.
La salle de bains du rez-de-chaussée compte un bain autoportant, une double vanité et une douche indépendante qui contribueront à votre confort.
Le rez-de-jardin regroupant 4 portes-patio (dont 1 dans une chambre) et plancher radiant est doté d'une salle familiale, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains complète et salle de lavage.
Profitez d'un environnement paisible où la nature, les montagnes et les plans d'eau sont omniprésents! Le Mont Orford est idéal pour la randonnée, le ski, et autres activités de plein air ou simplement pour sortir de la ville et profiter d'un contexte paisible.
Bénéficiez de la proximité de Magog pour découvrir le lac Memphrémagog, ces commerces et restaurants caractérisant le centre-ville convivial : le paradis des épicuriens!

Numéro de référence
9923664

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