899 900 $CAD
Maison à étages

905, Ch. Duclos, Saint-Denis-de-Brompton

3
2
0
0
0' x 0'
70.6' x 113.1'

Fiche détaillée de la propriété

70.5' de frontage au bord du Petit lac Brompton, le rêve! La cour est idéalement orientée au sud pour du soleil toute la journée. Sis sur un terrain de 9 710 pc, la propriété compte 3 chambres et 2 s.d.b complètes. Vous serez charmé par la fenestration gigantesque donnant sur le lac ainsi que le plafond cathédrale de l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Plancher et armoires de bois, comptoir de granit, s.b. attenante à la ch. principale, sous-sol de type rez-de-jardin avec atelier donnant accès à l'extérieur. Profitez également d'un grand patio sur 2 façades, d'une terrasse en pavé uni, d'un quai et d'un environnement invitant au calme. À voir!

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1991

7 pièce(s)

70.6 x 113.1 p
(9 710 pc)
0 x 0
(0 )

0
2022-10-01 00:00:00

Évaluation municipale

2022

214 600 $
203 900 $

418 500 $

Dépenses

1 121 $
2 369 $ (2022)

352 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Totalement aménagé, Entrée indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Bordé à l'eau


Double largeur ou plus

Terrain/cour bordé de haies, Patio


Eau du lac

Brique


Embarquation moteur permise

Extérieur


Champ d'épuration, Fosse septique

Bardeaux d'asphalte


Sur l'eau, Panoramique

Résidentiel


Villégiature/Chalet

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.4x4.9 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x12.8 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x12.10 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x10 pieds
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.10x11 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.10x15.3 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x10.8 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x9.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x8.6 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.0x5.5 pieds
Céramique
Atelier
Sous-sol
9.10x15.10 pieds
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.7x5.3 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, quai, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Les biens et effets personnels du vendeur, luminaire de la salle à diner et supports muraux pour télévisions.

Addenda

Installez-vous sur l'un des plus beaux lacs en Estrie! Une eau claire et propre, un endroit paisible, un panorama empreint de tout ce que la nature offre de plus beau! Les 70.5' linéaires bordant le lac vous promettent de merveilleux moments de pur bonheur. Ce coin de paradis est à découvrir absolument!
À votre arrivée, constatez immédiatement l'environnement intime offert par la flore luxuriante entourant la demeure et composée d'arbres matures, d'arbustes et de vivaces. 2 stationnements séparés, dont un double, sont à votre disposition. Prenez l'un ou l'autre des escaliers de pavé uni pour vous rendre soit à la terrasse, soit au patio aménagé sur 2 façades ou encore à l'entrée principale de la propriété faisant face au chemin. Le revêtement extérieur est principalement de brique. L'endroit est habité par le même propriétaire depuis environ 40 ans et il y a maintenu un bon entretien au fil des ans.
Prenez l'entrée principale où vous serez accueilli par un beau hall d'entrée avec vue imprenable sur l'extérieur. Effectivement, grâce aux grandes fenêtres de l'aire ouverte expressément disposée pour vous offrir le plus beau des spectacles tout au long de l'année, admirez la vue sur le lac et les arbres environnants. Dirigez-vous au salon devant vous, orné d'un foyer au bois parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. La salle à manger est adjacente et propose un accès au patio sur le côté. Dans ces 2 pièces situées face au lac, le plafond est de type cathédrale et mesure jusqu'à 15' de hauteur. Passez ensuite à la cuisine haut de gamme offrant comptoir de granit, splendides armoires de bois et espace déjeuner. La chambre des maîtres est adossée au salon et profite également d'une vue époustouflante sur le lac. Une première salle de bain complète est attenante et propose une douche vitrée, une belle vanité et une entrée laveuse-sécheuse. Le rdc est agrémenté d'une thermopompe murale et de superbes planchers de bois à l'aire ouverte.
Maintenant, empruntez l'escalier de bois avec rampe de verre situé dans le hall principal. Au bas des marches, une porte sépare le sous-sol du rdc. De type rez-de-jardin, son côté pratique vous comblera. En ouvrant, vous entrez directement à la vaste salle familiale sur plancher de céramique. Elle mène à la cour arrière via une porte patio. Tout autour, découvrez 2 grandes chambres avec chacune un walk-in, une 2e sdb complète, un grand atelier avec entrée indépendante et une chambre froide.
Et ça continue... Le terrain est tout simplement magnifique! Terrasse immense de pavé uni à l'avant, grand patio occupant 2 faces de la propriété dont une partie est couverte. Une seconde terrasse couverte est accessible au niveau du rez-de-jardin. La cour arrière, face au lac, propose intimité, bel espace vert, bord de l'eau apaisant ainsi qu'un quai pour y accoster vos embarcations préférées.
Pour sa localisation, son environnement exceptionnel et l'immense privilège d'être au bord du magnifique Petit lac Brompton

Numéro de référence
23145297

PARTAGEZ CETTE PROPRIÉTÉ

Visitez cette propriété


Nous joindre : 819 820-8363

Outils de calcul



Découvrez nos propriétés similaires