159 500 $CAD +TPS/TVQ
Terrain vacant

153, Rue de la Serpentine, Saint-Étienne-de-Bolton

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Saint Etienne De Bolton / Terrain Vacant / 153 Rue De La Serpentine 28698022

Fiche détaillée de la propriété

Au coeur d'un environnement exceptionnel nommé Au tournant de la rivière, ce lot vacant propose 110 030 pieds carrés boisés. Vous apprécierez le petit ruisseau qui traverse le terrain, le quartier privilégié très privé et la superbe rivière qui vous accueille à l'entrée du domaine connectant le lac d'Argent et le lac Trouser. Implantez-y votre résidence principale ou secondaire, ou même offrez-la en location. Vous aurez la liberté de planifier un projet architectural en vous inspirant de la nature environnante. Le site se trouve à 20 minutes de Magog, 30 minutes de Bromont et de Sherbrooke, et à 75 minutes de Montréal.

Informations générales

Terrain vacant

0 chambre(s)

0 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

0

0 pièce(s)

328.1 x 329.3 p
(3 ac)
0 x 0
(0 )

0
15 jours

Évaluation municipale

2022

72 300 $
N/D

72 300 $

Dépenses

337 $ (2022)
54 $ (2022)

Caractéristiques - Extérieur

Boisé

Aucun


Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond

Aucun


Panoramique

Résidentiel

Addenda

· On ne peut pas creuser pour un système d'épuration conventionnel.· Il faut penser à un système secondaire avancé, exemple : un bloc de 4 x 7 mètres par 2 mètres de haut (à minimum 2 mètres du voisin).· On peut y faire un potager au dessus.· Il faut un minimum de 1 pied avant le roc.
1. La signature des règlements d'harmonisation est exigé avec toute promesse d'achat. L'ACHETEUR peut choisir son propre entrepreneur, tout en respectant les règlements d'harmonisation du domaine.
2. Communication du promoteur autorisant une extension de délai pour la construction d'une résidence (23 octobre 2027). Toutefois, l'ACHETEUR n'aura pas le droit au remboursement des frais mentionnés au point 10 des règlements d'harmonisation. (Communication disponible sur demande.)
3. Il en reviendra à l'ACHETEUR de faire ses propres démarches et vérifications en ce qui concerne son projet de construction, installation septique et toutes autres démarches relatives à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
4. AUCUN certificat de piquetage ou de localisation ne sera émis avec la présente vente, autre que les documents fournis préalablement. Il en reviendra à l'ACHETEUR d'en assumer les frais le cas échéant.

Numéro de référence
28698022

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