3 400 000 $CAD
Propriété à revenus

5268-5270, Rue de Gaspé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

3
1
0
0
144.3' x 42.6'
216.5' x 196.8'

Fiche détaillée de la propriété

Opportunité d'affaire, bel immeuble de 30 logements bien entretenu, un seul propriétaire dans le meilleur secteur de Rock Forest, à proximité des services, de l'autoroute et du transport en commun. Construction 1976 en brique, boisé à l'arrière, grand stationnement. Revenus bruts potentiels de 237 216 $ par année!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1976

5 pièce(s)

216.5 x 196.8 p
(43 600 pc)
144.3 x 42.6 p
(0 )

22 406 pc
90 jours

Évaluation municipale

2021

247 000 $
1 797 000 $

2 044 000 $

Revenus

237 216 $

8
15

7

Dépenses

6 736 $
2 688 $

17 441 $
32 142 $ (2021)
2 129 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


PVC

Béton coulé


Coulissante

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Centre sportif, épiceries, centre d'achat, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert


Brique

Municipal


Résidentiel

Inclusions

Selon les baux en vigueur.

Exclusions

Selon les baux en vigueur, les biens et effets immobiliers liés à un tiers.

Addenda

Veuillez vous référer à l'annexe générale et l'annexe générale n°2 :

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat doit être déposée au plus tard le 29 novembre 2021 à 17h00. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 décembre 2021 à 17h00. Svp prévoir un délai de réponse de 24 heures;

- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement;
- Preuve de mise de fond demandée;
- Revenus bruts potentiels au 1er juillet 2021 (voir LD52371 et LD52372).
Profitez d'un potentiel d'optimisation des revenus et dépenses qui vous permettra de rehausser la rentabilité de votre investissement rapidement.
Les revenus bruts potentiels de l'immeuble s'élèvent à 237 216 $ par année.
À proximité des services de Rock Forest, ce bâtiment regroupe :

- 8 x 5 ½
- 15 x 4 ½
- 7 x 3 ½
Tous les logements ont un rangement, les 4,5, et 5,5 pièces ont un rangement à l'intérieur du logement, les 3,5 pièces ont leurs rangements au sous-sol.Tous les logements sont munies d'installation de laveuse et sécheuse.
Les avantages du secteur incluent une proximité à l'autoroute, à plusieurs écoles primaires et secondaires, à plusieurs garderies et CPE, à plusieurs parcs et au réseau de transport en commun!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et particulièrement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Numéro de référence
15673143

PARTAGEZ CETTE PROPRIÉTÉ

Visitez cette propriété


Nous joindre : 819 820-8363

Outils de calcul



Documents

Découvrez nos propriétés similaires

leo velit, felis Praesent Lorem vulputate,