2 275 000 $CAD +TPS/TVQ
Bâtisse industrielle

9900, Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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42.5' x 132'
265.8' x 844.1'

Fiche détaillée de la propriété

Immeuble pour investisseur, occupé à 100% et stratégiquement situé sur le boulevard Bourque, en bordure des autoroutes 10 et 55. Établi sur un terrain de 222 000 pieds carrés (5 acres), cet immeuble offre des locaux principaux avec une hauteur intérieure de 20 pieds, garantissant un espace fonctionnel et polyvalent. Une entrée indépendante au sous-sol ajoute à la flexibilité des lieux. Possibilité d'acquérir le lot avec l'immeuble ou le lot vacant individuellement.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Bâtisse industrielle

0 chambre(s)

0 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1996

0 pièce(s)

265.8 x 844.1 p
(5 ac)
42.5 x 132 p
(4 505 pc)

0

Évaluation municipale

2024

303 200 $
210 000 $

513 200 $

Dépenses

4 998 $
1 104 $

13 135 $
11 978 $ (2023)
447 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Radiant

Électricité, Mazout


Enseigne, Système d'alarme

Béton coulé


6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Caractéristiques - Extérieur

Voie de services des autoroutes 10-55

Non Pavée


Puits artésien

Acier


Autoroute/Voie rapide

Champ d'épuration, Fosse septique


Tôle

Commercial

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le présent immeuble est présentement en opération de modification cadastrale. Le lot actuel sera divisé en deux lots identifiés au plan de lotissement comme suit : 6 597 970 et 6 597 969 du Cadastre du Québec.
La servitude de drainage pourrait être réduite après discussion avec les propriétaires du 9930 Boul. Bourque, Sherbrooke.

Numéro de référence
11725593

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