619 900 $CAD
Maison à étages

1497, Rue Marcello, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4
2
1
0
28.2' x 28.1'
69.7' x 98.4'

Fiche détaillée de la propriété

Exceptionnelle en tout point! Cette demeure abritera facilement toute votre famille en plus d'être située au coeur d'un quartier recherché, invitant et familial. Vous apprécierez les plafonds de 9' au rez-de-chaussée, l'aire ouverte composée d'un spacieux salon, d'une salle à manger avec accès à la cour et d'une cuisine avec comptoir-lunch. À l'étage vous attendent 3 grandes ch. et une superbe s.b. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une vaste salle familiale, une 4e chambre, une 2e s.b. et une salle de lavage indépendante. La cour arrière intime entièrement bordée de haies est dotée d'une piscine creusée chauffée et d'une remise.

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2011

9 pièce(s)

69.7 x 98.4 p
(6 866 pc)
28.2 x 28.1 p
(0 )

1 481 pc
60 jours

Évaluation municipale

2024

92 800 $
274 400 $

367 200 $

Dépenses

3 472 $
4 115 $ (2023)

318 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Plinthes à convection, Plinthes électriques


Électricité

PVC


Béton coulé

Douche indépendante


Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Municipalité

Attaché


Brique

Chauffée, Creusée


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Abri d'auto, Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x9 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15x13.7 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.8x12 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x12 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10x5.7 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10x11.3 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x10.7 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.5x9.1 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.10x21 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x11.2 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
6.1x8.3 pieds
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x5.10 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Les biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, toutes les tablettes en bois de la salle à manger, dans la porte d'entrée en avant, dans les marches des escaliers du sous-sol et les supports muraux pour télévision.

Addenda

Découvrez cette superbe maison de style cottage, nichée dans un quartier fabuleux et recherché, où la convivialité du voisinage complète le charme de cette demeure. Une belle opportunité pour toute votre famille! Avec les 4 chambres à coucher, dont trois à l'étage, cette résidence offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer des zones dédiées aux loisirs et au travail.
La luminosité inonde chaque recoin grâce à une fenestration abondante qui met en valeur chaque détail de la finition intérieure, composée de moulures décoratives et d'éclairage encastré. Le rez-de-chaussée, doté d'un plafond de 9 pieds, offre une atmosphère aérée et élégante qui vous charmera immédiatement. Le spacieux hall d'entrée distinct vous accueille en force dès que vous y mettez les pieds. Votre oeil se projette immédiatement sur l'espace de l'endroit, la luminosité et le bel escalier de bois qui vous mène à l'étage.
Avec deux salles de bains complètes et une salle d'eau, les commodités sont au rendez-vous pour le confort de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé étend les possibilités d'utilisation de la maison, offrant un espace supplémentaire. En effet, il se compose d'une salle familiale, d'une 4e chambre à coucher, d'une 2e salle de bains et d'une grande salle de lavage indépendante avec rangement et cuve pour rendre la tâche plus agréable.
À l'extérieur, le grand terrain intime est un véritable havre de paix. La piscine creusée chauffée et clôturée devient le point focal des journées ensoleillées, le tout complété d'un aménagement paysager soigné. Le trottoir de pavé uni à l'avant ajoute une touche d'élégance. L'abri d'auto s'avère très pratique ainsi que la remise et le coin jeu adjacent.
Venez découvrir sans tarder cette demeure exceptionnelle et le quartier qui la distingue, en plus de l'espace, l'intimité et la convivialité des lieux. Ne tardez plus!
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Numéro de référence
9453143

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