1 039 000 $CAD
Maison à étages

3505, Rue de l'Albatros, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

6
3
1
2
56.4' x 25.6'
224.8' x 233.4'

Fiche détaillée de la propriété

Cottage grandiose! Sise sur un terrain boisé de 50 727 pc, cette construction 2021 haut de gamme située dans un secteur prestigieux adossé au Golf & Académie Longchamp vous impressionnera par son intérieur exceptionnel. Lumineuse grâce à l'espace ouvert et la hauteur des plafonds, la propriété compte 4 chambres à coucher dont une immense suite des maitres, 3,5 salles de bains, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Profitez également d'un cellier à la salle à manger et d'une annexe de 7'x 6' à la cuisine. Le rêve!


Informations générales

Maison à étages

6 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2021

12 pièce(s)

224.8 x 233.4 p
(50 727 pc)
56.4 x 25.6 p
(0 )

0
30 jours

Évaluation municipale

2023

141 100 $
499 700 $

640 800 $

Dépenses

2 855 $
6 933 $ (2024)

572 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes à convection

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Aluminium, PVC


Béton coulé

Foyer au gaz


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Coulissante, Manivelle

Polyester

Caractéristiques - Extérieur

Boisé, Coin de rue

Non Pavée


Municipalité

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré


Bois, Brique

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École secondaire


Extérieur, Au garage

Fosse septique


Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Plat


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.3x10.7 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x10.6 pieds
Céramique
Infos : Ilot 6 places quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x10.6 pieds
Céramique
Infos : Espace cellier
Salon
Rez-de-chaussée
15.2x10.6 pieds
Céramique
Infos : Foyer au gaz
Boudoir
Rez-de-chaussée
15.1x15.5 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x4.10 pieds
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
7.1x6.1 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la cuisine
Autre
2ième étage
21.5x16.1 pieds
Bois
Infos : Thermopompe murale
Salle de bains
2ième étage
7.4x8.0 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP, 2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x14.5 pieds
Bois
Infos : Walk-in 4,8 x 5,3
Salle de bains
2ième étage
10.4x14.7 pieds
Céramique
Infos : Plafond 11', bain autoportant
Salle de lavage
2ième étage
5.3x5.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.5 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x12.4 pieds
Bois
Salle familiale
Sous-sol
25.9x12.4 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x11.6 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe 5,9 x 3,5
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x16.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe 3,5 x 5,11
Salle de bains
Sous-sol
5.2x9.8 pieds
Céramique
Infos : Douche vitrée, comptoir quartz

Inclusions

Lustres/luminaires, foyer au gaz propane, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique cottage haut de gamme construit en 2021, une véritable résidence de prestige qui saura vous éblouir à chaque instant. Nichée sur un vaste terrain de 50 727 pieds carrés, cette somptueuse demeure vous offre un style de vie d'exception.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le garage double intégré, offrant un abri luxueux pour vos véhicules en plus d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six d'entre eux.
L'intérieur de cette résidence est tout aussi spectaculaire. La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, dotée d'un îlot spacieux, de comptoirs en quartz et d'un généreux rangement de 7 x 6 pieds. Le dosseret en céramique ajoute une touche d'élégance, tandis que l'espace ouvert se connecte à une salle à manger magnifique qui donne accès à un balcon arrière et à un grand cellier vitré. Vous serez comblé par l'attention aux détails et le confort de cet espace.
Le salon est le lieu idéal pour se détendre, avec un foyer au gaz offrant chaleur et ambiance, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Les plafonds de 9 pieds du rez-de-chaussée confèrent une sensation d'espace et de grandeur.
À l'étage, vous découvrirez une suite des maîtres réservée, située au-dessus du garage, comprenant une salle de bains attenante, deux grands walk-in et sa propre thermopompe murale pour un confort optimal. L'étage abrite également trois autres chambres spacieuses et une immense salle de bains avec une grande douche vitrée et un bain autoportant, créant un espace de détente ultime.
Le sous-sol de cette résidence offre une grande salle familiale, ainsi que deux autres pièces qui peuvent être aménagées en bureau à domicile ou en espace gym, offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.
La propriété est équipée de planchers radiants au sous-sol et au rez-de-chaussée, assurant une chaleur constante, tandis que l'étage est chauffé par des plinthes à convection pour un confort sur mesure.
Située dans un secteur prestigieux adossé au Golf & Académie Longchamp, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. De plus, elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels et de l'autoroute, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cottage grandiose, où le luxe, le confort et l'élégance se rejoignent pour créer une expérience de vie inégalée. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un rêve devenu réalité.

Numéro de référence
25084033

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