1 299 000 $CAD
Maison à étages

3575, Rue de l'Allée, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

6
2
1
2
72.2' x 28.4'
325.1' x 287.2'

Fiche détaillée de la propriété

Au coeur du prestigieux Domaine Longchamp, cette somptueuse demeure contemporaine incarne l'alliance parfaite du luxe, du confort et du design moderne. Vous apprécierez l'abondance des fenêtres avec vue sur le boisé, les grands espaces communs, la cuisine de chef avec îlot, appareils haut de gamme et comptoir de quartz, le plancher de béton chauffant au RDC, le foyer au salon et les 4 ch. à l'étage. Le sous-sol profite d'une entrée indépendante, de beaucoup de rangement, de 2 ch., s. familiale et s. d'eau. Déposée sur un terrain boisé très privé de 86 810 pc, elle offre aussi une piscine creusée chauffée avec un coin bar et un garage double.


Informations générales

Maison à étages

6 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2016

12 pièce(s)

325.1 x 287.2 p
(86 811 pc)
72.2 x 28.4 p
(0 )

3 232 pc
90 jours

Évaluation municipale

2023

138 400 $
541 500 $

679 900 $

Dépenses

4 929 $
8 327 $ (2023)

610 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plancher chauffant, Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Totalement aménagé, Entrée indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Boisé

Paysager


Municipalité

Double largeur ou plus, Intégré


Aluminium, Bois

Chauffée, Creusée


Autoroute/Voie rapide, Golf

Extérieur, Au garage


Champs de polissage, Fosse septique

Membrane élastomère


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.6x9.0 pieds
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x15.0 pieds
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x16.7 pieds
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x20.4 pieds
Béton
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.3x9.10 pieds
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x13.7 pieds
Béton
Infos : Garage
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.8x9.0 pieds
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x13.7 pieds
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x16.9 pieds
Bois
Infos : Walk-In 7' x 10'
Salle de bains
2ième étage
9.11x17.9 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x13.10 pieds
Bois
Infos : Walk-In 3,5' x 8,4'
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.6 pieds
Bois
Infos : Walk-In 4' x 5'
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x12.6 pieds
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.5x19.8 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x10.10 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x17.10 pieds
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
7.11x5.6 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Sous-sol
10.0x10.0 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
20.5x19.1 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
6.10x11.0 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, stores, toiles solaires, lave-vaisselle, spa.

Exclusions

Meuble antique de la salle de bains de l'étage.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette résidence de prestige idéalement située loin des regards indiscrets et dans un cadre paisible à faire envier.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil de cette demeure d'exception, vous serez émerveillé par ses caractéristiques uniques et ses finitions haut de gamme. C'est un vaste hall d'entrée qui vous accueille tout d'abord vous permettant d'admirer le bel escalier de bois menant à l'étage. À votre droite, poursuivez vers l'aire commune principale se voulant parfaite comme point central pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le foyer du salon élégant et invitant crée une ambiance conviviale pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. La cuisine est dotée d'électroménagers dernier cri pour satisfaire le cuistot en vous. L'espace de travail est abondant et le grand îlot rend l'endroit très invitant. Une salle de bains complète avec entrée laveuse-sécheuse est disponible également non loin de la cuisine.
Plus loin, un second hall d'entrée est attenant au garage, un espace des plus fonctionnels! Vous trouverez également, à gauche de l'entrée principale, un espace bureau avec grande fenêtre. Le plancher du rez-de-chaussée est entièrement composé de béton avec système de chauffage intégré procurant un confort inégalé à l'année. Vous aimerez les plafonds hauts, la fenestration généreuse offrant une vue sur la nature environnante et les grands espaces de vie.
L'étage contient 4 grandes chambres avec walk-in et une salle de bains complète. L'une de celles-ci est aménagée en suite des maîtres privative. Vaste et intime, en passant par le walk-in, vous aurez accès à la spacieuse salle de bains principale de l'étage adjacente. Celle-ci est composée d'une baignoire autoportante, d'une belle vanité double flottante et d'une douche à 2 pommeaux individuels.
Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante représente une opportunité supplémentaire. Que ce soit pour créer un espace bureau à domicile ou une suite indépendante, cette section privée supplémentaire offre un potentiel illimité pour répondre à vos besoins spécifiques. Vous y trouverez un hall d'entrée, une chambre (bureau), une salle d'eau et la dalle structurale qui ajoute énormément de rangement. De l'autre côté, découvrez l'immense salle familiale, une seconde chambre et du rangement.
Le terrain boisé intime ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. Laissez-vous bercer au son du ruisseau. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse entouré par la nature, dans le spa ou encore vous prélasser devant la piscine creusée et aménagée avec grand soin. Une grande allée asphaltée mène la maison offrant amplement d'espace pour le stationnement. Un garage double est aussi intégré à la propriété.
En somme, elle redéfinira votre concept du luxe et du bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine à la fois fonctionnelle et élégante.

Numéro de référence
13124763

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