549 900 $CAD
Maison à étages

937, Rue Leonardo-Da Vinci, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4
2
1
1
30.1' x 47.7'
199.2' x 164'

Fiche détaillée de la propriété

Splendide et vaste cottage lumineux! Profitez d'une verrière plein Sud avec plafond cathédrale, 4 ch. dont la principale avec w-in et balcon, 2,5 s.b. Au s-s : grande s.fam., section "privée" idéale pour ado et accès au garage. Terrain intime de 35 994 pi2, piscine creusée, arbres matures, 2 stat. Près de l'A-10 et parfaite pour le télétravail!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2002

11 pièce(s)

199.2 x 164 p
(35 995 pc)
30.1 x 47.7 p
(1 471 pc)

90 jours

Évaluation municipale

2021

93 400 $
310 500 $

403 900 $

Dépenses

5 857 $
4 297 $ (2021)

399 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité

Adoucisseur d'eau, Installation borne électrique, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Poêle à bois

Douche indépendante


Accès garage, Totalement aménagé

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Double largeur ou plus

Patio


Puits artésien

Intégré, Simple largeur


Coin de rue

Chauffée, Creusée


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Fibrociment


Extérieur, Au garage

Champ d'épuration, Fosse septique


Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Bardeaux d'asphalte

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.11x4.5 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x17.11 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x11.9 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
17.6x10.1 pieds
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.9x5.6 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x6.5 pieds
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
14.8x28.6 pieds
Céramique
Infos : S. familiale/Plaf. cathédrale
Boudoir
2ième étage
10.1x8.5 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x12.0 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x15.2 pieds
Bois
Infos : W-in 3,8'x6,11'/Balcon 4'x11'
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x11.4 pieds
Bois
Infos : Accès balcon
Salle de bain
2ième étage
10.1x13.0 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.8x12.8 pieds
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
14.4x10.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x10.1 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.6x6.4 pieds
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.1x9.0 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe piscine non fonctionnelle.

Exclusions

Borne électrique extérieure pour voiture, racking garage, panneau troué pour outils dans le garage, biens et effets personnels des vendeurs et supports muraux pour télévisions.

Addenda

Ce cottage mérite toute votre attention! Situé tout près d'un accès à l'autoroute 10/55, vous aurez la tranquillité de la campagne à 2 pas de tous les services.
Au rez-de-chaussée vous aimerez le hall d'entrée fermé, les grands espaces de vie, une vaste pièce ayant 2 accès où vous pourrez installer votre bureau (ou vos bureaux), une cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, une salle de lavage adjacente à la salle d'eau. Le pièce de résistance se situe à l'arrière de la propriété, une immense verrière avec vue sur la piscine et arbres matures. Son orientation plein Sud est la clé pour y passer du temps de qualité. Appréciez un feu dans le poêle à bois les soirs d'hiver ou encore la thermopompe murale pour rester au frais en saison chaude. Les revêtements de planchers sont de bois et de céramique.
À l'étage vous serez ravis de l'espace boudoir en haut des escaliers, de 3 chambres dont celle des maîtres avec walk-in et accès à un balcon. La 2e chambre à coucher a elle aussi accès au même balcon. La grande salle de bains n'est pas en reste avec son bain et sa douche en coin, ses espaces de rangement et son bidet. Les revêtements de planchers sont de bois et de céramique.
Au sous-sol, découvrez une grande salle familiale pouvant être divisée en coin gym et coin cinéma. Au fond, vous pourrez accéder au garage ainsi qu'à une section "privée" parfaite pour un adolescent ou un membre de la famille. Vous y trouverez un espace bureau/salon/boudoir, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre à coucher. Les revêtements de planchers sont du flottant et de la céramique.
Le terrain magnifique de 35 994 pi2 est entouré de haies et d'arbres matures qui le rendent très intime. Profitez d'une grande piscine creusée et chauffée ainsi qu'un patio parfait pour la saison des BBQ. Le revêtement extérieur est fait de fibrociment, des espaces de pavé uni sont aménagés et il y a une galerie et un balcon couverts à l'avant. La propriété est située sur un coin de rue et possède 2 entrées de cour distinctes et asphaltées offrant ensemble au moins 12 espaces de stationnement. Accéder au garage intégré via la rue Frédéric-Doyon.
Dans l'ensemble, vous apprécierez ce cottage pour son côté familial invitant, son emplacement idéal et son entretien impeccable.
*Changement du revêtement de panneaux de fibrociment côté Nord en ± 2017-2018.Construction en isobloc.

Numéro de référence
12334374

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