599 000 $CAD
Maison à étages

944-946, Rue Leonardo-Da Vinci, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4
3
1
1
36.4' x 31.8'
148' x 220'

Fiche détaillée de la propriété

Absolument splendide! Sis sur un terrain de 32 600 pi2, ce duplex d'exception est idéal pour famille voulant avoir un revenu supplémentaire ou encore, avoir l'option bi-génération. La partie principale couvrant le rez-de-chaussée et le 2e étage propose un grand hall d'entrée, une cuisine avec garde-manger de 8,5' x 9,11', 2 ch. à l'étage dont la principale avec s.b. att., un garage attaché. Le rez-de-jardin, superbement aménagé en 4 1/2 est invitant , lumineux et fonctionnel. Profitez également d'une salle de bain rénovée et d'une grande terrasse en béton. Dans un quartier de prestige, vous serez à 2 min de l'AUT-10 et de tous les services.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2005

17 pièce(s)

148 x 220 p
(32 603 pc)
36.4 x 31.8 p
(762 pc)

1 524 pc
90 jours

Évaluation municipale

2022

126 400 $
271 400 $

397 800 $

Dépenses

918 $
3 995 $ (2022)

326 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Air soufflé


Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

PVC


Béton coulé

Attenante à la chambre principale


Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Non Pavée


Terrain/cour bordé de haies, Patio

Puits artésien


Attaché, Simple largeur

Brique


Hors-terre

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Champ d'épuration, Fosse septique


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.6x6.10 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x13.4 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x11.4 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.6x10.3 pieds
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.7x6.0 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x12.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x12.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
12.5x7.0 pieds
Céramique
Infos : Attenante CCP
Bureau à domicile
2ième étage
10.0x9.2 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.1x6.8 pieds
Couvre-sol souple
Salon
Sous-sol
11.1x10.4 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
10.3x10.1 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
12.8x7.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.4x12.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2x9 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8x7.5 pieds
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5.0x6.3 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Luminaire, stores, rideaux, cuisinière/four autonettoyant jenn air, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, tablettes ajustables (Garde manger), banc de comptoir(2)

Addenda

Choisissez de vivre dans un duplex de qualité supérieure sur un immense et magnifique terrain vous offrant la tranquillité de la campagne à la ville.
La visite débute au rez-de-chaussée en passant par la porte avant vous accueillant agréablement via une coquette galerie en façade. Vous entrez alors dans le spacieux hall principal avec rangement et accès au garage attaché. Devant vous se dresse le superbe escalier central agrémenté d'une rampe de bois et de fer forgé. À gauche, passez au superbe salon entouré de fenêtre et séparé du reste de la maison par une porte française double. À l'arrière de l'escalier se trouvent la salle à manger et la cuisine combinées. La cuisine fonctionnelle possède beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, une belle surface de travail et un immense garde-manger. De la salle à manger ultra lumineuse, accédez également à l'extérieur via une porte-jardin. Vos aurez aussi accès à une salle d'eau face à l'escalier.
Montez à l'étage et découvrez 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une grande pièce de rangement pouvant accueillir facilement votre bureau à la maison. La chambre principale offre une belle porte-jardin ouvrant sur la cour arrière et protégée d'un garde-corps. Une vaste salle de bain se trouve annexée à cette chambre. Entre celle-ci et la seconde chambre se trouve la pièce polyvalente pouvant vous servir de bureau, walk-in, salle de lavage ou autre. Profitez également d'une 2e salle de bain avec douche indépendante et une armoire de rangement intégrée.
Passez ensuite au rez-de-jardin où un superbe et spacieux 4 et demi est aménagé. Vous entrez dans un bel appartement bien entretenu offrant une cuisine de style laboratoire, une combinaison salon/salle avec porte patio menant à la terrasse, une belle salle de bain rénovée avec baignoire autoportante et douche indépendante. Il possède aussi 2 chambres à coucher dont la principale est vaste et lumineuse. À l'extérieur, vous aimerez l'immense terrasse 11' x 24' en béton, entourée de blocs décoratifs pour plus d'intimité.
Le terrain, d'une superficie totale de 32 600 pi2, est tout simplement sublime! Où que vous soyez, l'aménagement paysager y est bien pensé, soigné et varié. Vous attendent à l'arrière, un grand patio pour le rez-de-chaussée fraîchement repeint, une piscine hors terre avec deck et une grande remise avec pavillon fermé à l'arrière permettant d'admirer tranquillement la nature grâce aux grandes fenêtres qui l'habillent. Notez que le garage attaché permet d'accéder au patio arrière via une superbe porte-jardin. 2 grandes allées de stationnement séparées sont disponibles et peuvent accueillir plusieurs voitures.
Un revenu, l'air de la campagne et un charme indéniable, que demander de plus?

Numéro de référence
15984698

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