1 449 000 $CAD
Maison à un étage et demi

221, Rue Villeneuve, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

3
3
0
3
63.4' x 49.4'
185.6' x 216.9'

Fiche détaillée de la propriété

Propriété d'exception nichée tout près du lac Magog dans un cadre enchanteur! Sous une architecture prestigieuse, les 3 137 pc habitables proposent de généreux espaces de vie aménagés avec le plus grand soin. Découvrez-y une cuisine de chef luxueuse, un magnifique salon avec fenestration grandiose, un foyer au bois et une mezzanine qui le surplombe, 3 ch. dont une suite des maîtres privée, 3 s.b. complètes. Le sous-sol comporte une cuisine, 2 s. familiale, une dalle structurale ainsi qu'un jeu de Shuffle board grandeur réelle. Le terrain de 40 216 pc est sublime : grand patio, chapelle, garage double 2 étages, garage simple att., intimité.


Informations générales

Maison à un étage et demi

3 chambre(s)

3 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2011

14 pièce(s)

185.6 x 216.9 p
(40 216 pc)
63.4 x 49.4 p
(2 751 pc)

3 138 pc
2023-06-01 00:00:00

Évaluation municipale

2022

114 700 $
596 700 $

711 400 $

Dépenses

4 824 $
7 688 $ (2022)

726 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Électricité, Gaz naturel


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

PVC


Béton coulé

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Cul-de-sac

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager


Municipalité

Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur


Bardeaux de cèdre, Bois

Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.4x7.0 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17x25 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.7x14.3 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x18.0 pieds
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
14.3x15.3 pieds
Ardoise
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x16.5 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.7x15.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x14 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.3 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.5x8.1 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.9x9.11 pieds
Ardoise
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x12.7 pieds
Ardoise
Mezzanine
2ième étage
34.9x18 pieds
Bois
Cuisine
Sous-sol
12x22.9 pieds
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
24.7x28 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26x15.5 pieds
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
52x14.3 pieds
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
12.4x8.6 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
18.5x22.3 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
4.9x14.5 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.6x7 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
11.1x8.4 pieds
Béton

Inclusions

Voir annexe inclusion.

Exclusions

Pôles et rideaux des deux chambres.

Addenda

Sise sur un terrain exceptionnel et sur rue sans issue, cette demeure de prestige au plan architectural à couper le souffle vous épatera! Débutez la visite par un vaste hall d'entrée avec walk-in avec en toile de fond le salon. Passez le mur du foyer au bois recouvert de pierres et vous voilà rendu dans l'endroit fétiche de la maison. Trouvez-y un mur de 2 étages habillés de fenêtres, un plafond de 19' orné de poutres de bois ainsi qu'une vue sur la majestueuse mezzanine. La s. à manger donne accès au patio arrière et est adjacente à un second coin repas. La cuisine offre un îlot central avec comptoir de pierre de Jérusalem, armoires de bois, garde-manger walk-in, comptoir de granit. Attenant la cuisine se trouve un second hall d'entrée avec walk-in, une s. de lavage, l'accès au s-s et au simple garage attaché.
Continuez la visite du RDC en portant attention aux détails incroyables : larges moulures en pin et sans noeuds, plafonds de 10', plancher de noyer noir chauffé à l'eau chaude en 13 zones distinctes pour un confort maximum, portes de 8' en bois, meubles sur mesure réalisés par un ébéniste de la région, ainsi que des portes escamotables vitrées.
Rendez-vous à la suite des maîtres digne des plus beaux hôtels de luxe. Elle débute avec de superbes portes françaises doubles. À l'intérieur, découvrez beaucoup d'espace, un grand walk-in de 8' x 8,5' et une somptueuse et spacieuse s. de bains attenante. Celle-ci comporte une grande douche vitrée, une immense vanité double en bois ainsi qu'un cabinet de toilette distinct.
La mezzanine offre un vaste espace aux multiples fonctions! Bureau, ch. à coucher, s. familiale, atelier d'artiste. Elle est entourée d'une magnifique rampe de bois, décorée d'un mur de pierre, de poutres de bois et d'une vue imprenable sur le salon.
Le s-s vous accueille avec une grande cuisine complète, une s. de jeux, une s. familiale avec foyer au bois et mur de rangement sur mesure, une dalle structurale sous le garage pour un maximum de rangement et le clou du spectacle : un jeu Shuffle board de grandeur nature.
En plus des détails exquis d'architectures, la propriété propose d'autres détails techniques non négligeables : une génératrice de 20 000 kW avec générateur de charge, un humidificateur central à vapeur Carel, 5 thermopompes Mitsubishi alimentées par une thermopompe de 5 tonnes, une entrée électrique de 400 Ampères.
Le vaste et splendide terrain est doté d'une petite et coquette chapelle. Le revêtement extérieur de bois et de bardeaux de cèdres, les colonnes en façade, les pignons, les couleurs apaisantes et les détails de poutres s'accordent harmonieusement et invitent au calme. La grande entrée double vous mène à l'arrière où un garage double détaché avec 2e étage vous attend. Aussi, orientée au sud et bien cachée, découvrez une oasis de paix où un immense patio avec béton estampé est aménagé.
Possibilité d'une place à qui sur le Lac Magog (selon disponibilité + cout annuel).

Numéro de référence
18751079

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