225 000 $CAD
Appartement

1435, Rue Brûlotte #301, Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Appartement / 1435 Rue Brulotte 12143452

Fiche détaillée de la propriété

Surprenante et spacieuse copropriété! À 2 min du CHUS et d'un accès à l'autoroute 610, sa position est idéale pour étudiant en médecine ou jeunes professionnels. Elle sera à la hauteur de vos attentes : plafond de 9' partout, aire ouverte, cuisine avec comptoir de quartz et îlot doté de places assises, salon avec foyer au gaz, 3 chambres, une vaste salle de bain avec grande vanité, douche et baignoire en coin. En plus d'une généreuse fenestration, profitez d'un espace extérieur couvert d'environ 8' x 16' face au sud et d'un espace remise de 8' x 5'. Tout près d'un grand parc, des commerces essentiels et d'une piste cyclable, elle a tout!

Informations générales

Appartement

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2008

6 pièce(s)

13.1 x 0 p
(2 250 pc)
0 x 0
(0 )

0
2022-11-30 00:00:00

Évaluation municipale

2022

N/D
168 700 $

168 700 $

Dépenses

2 400 $
725 $

2 049 $ (2022)
168 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

PVC


Foyer au gaz

Aucun sous-sol


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Patio, Paysager

Municipalité


Acrylique, Brique

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun


Extérieur

Municipal


Cuivre, Bardeaux d'asphalte

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
2ième étage
9x12 pieds
Céramique
Salle à manger
2ième étage
9x16 pieds
Bois
Salon
2ième étage
13.5x10.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x11.4 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x11 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x13.3 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.2x9 pieds
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
10.7x3 pieds
Céramique

Inclusions

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse & sécheuse, climatisation centrale, échangeur d'air, table de cuisine, banquette et 4 chaises.

Exclusions

Tous les biens meubles meublants.

Addenda

Comme pas une, cette unité de condo clé en main avec situation géographique stratégique a absolument tout pour plaire!
D'allure distinguée, la bâtisse en soi est vraiment invitante avec la brique et les insertions de cuivre en façade pour un style des plus chic. Prenez l'entrée principale sécurisée pour vous diriger au #301. En entrant, coup de coeur immédiat! Vous remarquerez le plafond de 9' permettant à l'espace de respirer et d'offrir un effet de grandeur instantané. Vous aimerez l'aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au gaz qu'offre la maison. La grande fenestration orientée au sud se met aussi de la partie pour encore plus de luminosité naturelle. La cuisine propose un îlot central avec section déjeuner de 3 places, des armoires 2 tons pour un look actuel et un magnifique dosseret en complément au comptoir de quartz tant apprécié pour cuisiner. Adossée au salon, vous trouverez une première chambre parfaitement adaptable pour un bureau à la maison. Longez le corridor et dirigez-vous vers la seconde pièce, la salle de bain. Spacieuse, elle offre une vanité avec beaucoup de rangement, une douche vitrée en coin et une grande baignoire. Ensuite, une 2e entrée menant à l'arrière de la bâtisse est située à votre gauche et accueille le coin laveuse-sécheuse et 2 espaces rangements. Au fond du couloir se trouvent les 2 autres chambres dont celle des maîtres plus spacieuse.
Pour la localisation, la qualité de construction, l'environnement général et le look coup de coeur, choisir de s'installer ici, c'est aussi la garantie d'avoir l'esprit tranquille. À 2 pas des commerces importants, d'une piste cyclable, d'un immense parc où fusent toutes sortes d'activités, à 2 min du CHUS et de l'autoroute 610 en voiture, ne cherchez plus! Libérez-vous de tout stress inutile, installez-vous et profitez!

Numéro de référence
12143452

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