314 000 $CAD
Duplex

13-15, Rue Hall, Sherbrooke (Fleurimont)

2
1
0
2
27.4' x 35.1'
50' x 100'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Duplex / 13 15 Rue Hall 11936695

Fiche détaillée de la propriété

Ce duplex comprend deux appartements 4 et demi avec des planchers en bois et une aire ouverte. Il dispose d'une grande cuisine, d'une véranda et d'une cour arrière intime. Situé près d'un hôpital et d'une garderie. Il offre la possibilité d'habiter ou de louer. C'est une opportunité unique à ne pas manquer!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Duplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1945

4 pièce(s)

50 x 100 p
(5 000 pc)
27.4 x 35.1 p
(962 pc)

2 101 pc
2025-06-13 00:00:00

Évaluation municipale

2024

62 700 $
130 700 $

193 400 $

Revenus

24 000 $

Dépenses

283 $
2 563 $

2 884 $ (2024)
155 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Plinthes électriques


Électricité, Mazout

Aluminium, PVC


Béton coulé

Non aménagé


Coulissante, Guillotine, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Non Pavée


Terrain/cour bordé de haies, Patio

Municipalité


Détaché

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Membrane élastomère

Plat


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x8.0 pieds
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
3.4x8.0 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x11.2 pieds
Bois
Salon
2ième étage
10.6x11.2 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
14.10x12.0 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x10.10 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
9.0x10.10 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x12.0 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x11.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x11.7 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.6x5.3 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
7.6x5.3 pieds
Couvre-sol souple
Véranda
Rez-de-chaussée
7.6x13.9 pieds
Couvre-sol souple
Véranda
2ième étage
7.6x13.9 pieds
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
27x24 pieds
Béton

Inclusions

Auvent galerie arrière, habillage des fenêtres, lustres et plafonnier, aspirateur central et accessoires. Thermopompe fixe.

Exclusions

Îlot de la cuisine, luminaire de la salle à manger, biens et effets personnels des propriétaires et du locataire.

Addenda

Absolument impeccable, ce duplex doté d'un garage double détaché est entretenu par le même propriétaire depuis 45 ans! Vous y trouverez 2 beaux grands appartements 4 et demi avec planchers de bois, aire ouverte salon/salle à manger, grande cuisine fonctionnelle et véranda à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre un grand patio de 14' x 15' et l'accès au sous-sol avec entrée indépendante. Le garage propose 2 remises intégrées et la cour arrière est intime à souhait. Dans un secteur près d'un hôpital et d'une garderie. Devenez propriétaire occupant ou louez-le au complet. Saisissez cette occasion unique!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls des acheteurs.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Numéro de référence
11936695

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