689 000 $CAD
Maison à étages

1315, Rue du Vice-Roi, Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Maison A Etages / 1315 Rue Du Vice Roi 16115948

Fiche détaillée de la propriété

Un délice pour les yeux! Cottage distingué de construction et finition supérieures offrant un intérieur des plus lumineux. Vous adopterez son secteur de prestige. Rez-de-ch. à aire ouverte, plafond de 9', 3 ch. à l'étage, garage double et remise intégrée. Idéale pour professionnels : accès indépendant au s-sol où se trouvent bureau et s. familiale.


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

2 salle(s) d'eau

2013

17 pièce(s)

101.1 x 146 p
(10 908 pc)
43 x 36 p
(0 )

2 745 pc
2022-07-01 00:00:00

Évaluation municipale

2021

100 400 $
368 600 $

469 000 $

Dépenses

2 050 $
5 278 $ (2021)

468 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Douche indépendante


Entrée indépendante, Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Double largeur ou plus, Intégré

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Bois, Brique, Pierre

Extérieur, Au garage


Municipal

Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x7.4 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x17.10 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x11.3 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x13.6 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x6.7 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.8x6.9 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x13.9 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11.8 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x12.2 pieds
Bois
Infos : Walk-in 3'7" X 4'9" (x2)
Salle de bain
2ième étage
11.3x13.4 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.3x14.10 pieds
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.7x9.7 pieds
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
17.1x12.10 pieds
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
2.11x7 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.4x7.2 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
8.5x8.10 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6x3.7 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et trigles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, haut parleurs (intérieur et extérieur), climatiseur mural, ouvre portes de garage électrique, système d'alarme.

Exclusions

Spa, réservoir de propane (location), étagère du garage.

Addenda

Propriété 2 étages proposant une finition irréprochable. Façade de pierres et de briques sur 3 côtés, près de 3 000 pi2 habitables. Garage double, accès sur le côté pour le bureau, remise intégrée, cour aménagée et bordée de haies de cèdres et de clôtures favorisant l'intimité.

- Grand patio couvert de 16' x 12' avec haut-parleurs attenants à la terrasse, grande entrée asphaltée;
REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée invitante, cage d'escalier centrale, grande aire ouverte, salon lumineux avec foyer au gaz, bibliothèque intégrée et parquet de bois franc;

- Cuisine avec armoires de bois, vaste îlot attenant à la salle à manger très fenestrée menant à la terrasse. Salle de lavage au rez-de-chaussée;
À L'ÉTAGE :

- 3 chambres, toutes avec parquet de bois francs, dont la chambre principale avec deux walk-in, spacieuse salle de bains, douche de verre, grande baignoire;
SOUS-SOL :

- Entièrement aménagé, grande salle familiale, espace bureau ou chambre, nombreux rangements;
EXTÉRIEUR :

- À proximité du CHUS, de tous les services : écoles, aréna, pars, autoroute, etc;

- Entrée de propane pour le foyer, cuisinière ainsi que le BBQ à l'extérieur;

- Servitude enregistrée électrique et télécommunication #11 584 466 et # 20 630 769;

- Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession uniquement.
Toute promesse d'achat doit avoir un délai de réponse minimal de 72 heures.

Numéro de référence
16115948

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