615 000 $CAD
Maison à étages

214, Rue Kennedy S., Sherbrooke (Fleurimont)

5
2
0
1
51' x 32'
122.8' x 36.9'

Fiche détaillée de la propriété

Circa 1905, historique et sublime! Soyez aux premières loges afin d'admirer le centre-ville de Sherbrooke, de jour comme de nuit! Dans cette demeure centenaire tout brique et bien maintenue au fil des années, vous trouverez 5 chambres à l'étage, 2 s.b. complètes, un vestibule grandiose, des plafonds de 9 et 10 pieds, une véranda annexée à la cuisine, de superbes boiseries, des planchers de bois. Aménagez le s-sol et le grenier à votre goût! Au coeur des activités urbaines, près des services essentiels et à 2 pas de l'Hôtel Dieu, ne tardez plus!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1905

14 pièce(s)

122.8 x 36.9 p
(7 201 pc)
51 x 32 p
(2 055 pc)

2 055 pc
30 jours

Évaluation municipale

2023

126 800 $
189 100 $

315 900 $

Dépenses

2 523 $
3 596 $ (2023)

293 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Eau chaude

Bi-énergie, Électricité


Non aménagé, Entrée indépendante

Caractéristiques - Extérieur

Coin de rue

Patio


Municipalité

Intégré, Simple largeur


Brique

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Tôle

Panoramique, Sur la ville


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.0x17.0 pieds
Bois
Infos : Plafond 10'
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x19.10 pieds
Bois
Infos : Plafond 10'
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.7x20.7 pieds
Bois
Infos : Plafond 10'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.0x16.6 pieds
Bois
Infos : Plafond 9'
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x13.9 pieds
Bois
Infos : Plafond 9'
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.8 pieds
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
19.0x8.5 pieds
Bois
Mezzanine
2ième étage
8.2x12.4 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x16.1 pieds
Bois
Infos : Walk-in 2.8x9.10
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.1x10.2 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x10.6 pieds
Bois
Infos : Walk-in 5.9x2.10
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x16.7 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.9x5.9 pieds
Céramique
Autre
3ième étage
28x45 pieds
Bois
Autre
Sous-sol
38.6x13.5 pieds
Béton
Autre
Sous-sol
18.0x15.7 pieds
Béton
Infos : Walk-in 3x12.9
Atelier
Sous-sol
13.1x17.0 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
6.0x13.0 pieds
Béton

Inclusions

Cuisinière au gaz, luminaires et fixtures.

Exclusions

Réfrigérateur.

Addenda

Continuez son histoire! Cette maison charmante à souhait de 4 110 pc est nichée dans un secteur vivant. Elle vous accueille tout d'abord avec un immense hall d'entrée offrant d'un bel escalier de bois, celui-ci orné d'une statuette de l'époque, parfaitement conservée. Le salon, adjacent à une pièce boudoir, est séparé du hall d'une magnifique porte française. Au boudoir, on remarque une fenestration en rotonde. Passez ensuite à la salle à manger distincte où se trouve juste à côté la première salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse. Dirigez-vous par la suite à la cuisine, située à l'arrière de la maison, offrant beaucoup de rangement et un accès à l'étage via un petit escalier fermé,autrefois emprunté par les domestiques. Accédez également à une splendide véranda en rotonde couvrant 2 faces.
Revenez à l'étage via le grand vestibule à l'avant et montez à la mezzanine. De là, rendez-vous aux 5 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres avec walk-in ainsi qu'une 2e salle de bain complète avec bain sur pattes. La demeure cache un secret bien gardé... un immense grenier au plafond mansardé prêt à accueillir vos idées d'aménagement. En effet, vous aurez le loisir d'aménager la ou les pièces de vos rêves au 3e et dernier étage de la maison. Prenez la chambre au fond du corridor et rendez-vous à la cuisine via le 2e escalier. Vous pourrez accéder au sous-sol de la cuisine. À ce niveau, découvrez un grand espace propre et bien rangé, vous permettant d'imaginer facilement un projet de salle familiale, de chambres et/ou de bureau avec en plus une pièce de rangement au fond et d'une entrée extérieure.
Notez que tous les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 9' et 10' (hall d'entrée, salon et boudoir) et ceuxde l'étage sont de 9'. De plus, partout où vous poserez le regard, vous remarquerez les belles boiseries, les planchers debois, l'entretien impeccable de l'endroit.
À l'extérieur, vous profiterez de 2 patios, un à l'avant aménagé sur 2 façades et un plus intime à l'arrière accessible de lavéranda. Un garage simple intégré est également disponible ainsi qu'une cour aménagée avec un muret de pierres d'ardoise. Le revêtement extérieur est de brique et la toiture est en tôle. De jour, admirez l'effervescence de la ville et une fois la nuit tombée, contemplez l'impressionnante cathédrale Saint-Michel entièrement illuminée entourée du centre-ville en action!
La présente vente est faite sans la garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Numéro de référence
10095214

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