597 000 $CAD
Maison à étages

3965, Rue du Poitou, Sherbrooke (Fleurimont)

3
2
1
2
32.1' x 32.2'
259.2' x 196.9'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Maison A Etages / 3965 Rue Du Poitou 25041492

Fiche détaillée de la propriété

Au coeur du secteur de Beauvoir, découvrez cette épatante Californienne conçue par un architecte qui a su additionner avec classe modernité, avant-gardisme et zénitude. Un style doux mais caractériel suggérant de belles courbes contrastantes aux lignes droites et une généreuse fenestration assurant une lumière exquise à l'intérieur. Cet endroit paradisiaque est sis sur 1,5 acre de terrain. Profitez de 3 chambres, 2,5 salles de bain, de grands espaces de vie épurés et de matériaux de qualité. Bénéficiez entre autres d'une piscine creusée ainsi que d'un garage double. À 2 minutes de l'autoroute 610 et à 5 min du CHUS, ne cherchez plus! Osez!


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1989

8 pièce(s)

259.2 x 196.9 p
(65 477 pc)
32.1 x 32.2 p
(1 031 pc)

0
90 jours

Évaluation municipale

2022

89 100 $
418 900 $

508 000 $

Dépenses

3 490 $
4 512 $ (2021)

422 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Stainless, Mélamine

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique


PVC

Béton coulé


Éthanol

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Boisé

Non Pavée


Patio, Paysager

Puits artésien


Attaché, Double largeur ou plus

Acrylique


Creusée

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert


Extérieur, Au garage

Champ d'épuration, Fosse septique


Membrane élastomère

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x10 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x12.1 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x15.9 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x17 pieds
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.4x14 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4x5.4 pieds
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
12x17 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18x12.3 pieds
Tapis
Salle de bain
2ième étage
7.10x8.7 pieds
Céramique

Inclusions

Stores, toiles, rideaux et tringles, climatiseur central, système d'alarme, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, plaque chauffante, cellier, aspirateur central et ses accessoires, lit escamotable, foyer à l'éthanol, 2 ouvres portes de garage (électrique), remise, thermopompe de la piscine.

Addenda

Vous appréciez vous démarquer? Vous aimez les endroits atypiques mais pratiques? Vous aspirez à un environnement calme, zen, inspirant? Vous rêvez d'un atelier d'artiste? Cette propriété vous offre tout cela, et bien plus!
Tout d'abord, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée surprenant baignant de lumière grâce à l'ouverture sur la mezzanine. Levez les yeux et appréciez la pureté du décor. La cage d'escalier en rotonde est de toute beauté grâce aux lignes horizontales des rampes, du plancher de bois clair et des cubes de verre sur 3 étages. Longez le corridor et passez à la grande pièce maîtresse de la maison, soit le boudoir et le salon à aire ouverte. L'architecture a été réfléchie de sorte que la fenestration du salon est grandiose et sur 2 étages. De là, admirez la vue époustouflante sur la piscine creusée et le soleil d'après-midi. Montez 2 marches et passez à la vaste salle à manger donnant accès à la terrasse arrière à demi couverte. La cuisine juste à côté offre un coin repas, beaucoup de rangement et un magnifique dosseret éclairé.
Retournez au hall d'entrée afin de prendre l'escalier jusqu'au 2e. La combinaison des pièces de l'étage propose une suite des maîtres complète et privée. La grande mezzanine est un véritable coup de coeur. Faites-en votre bureau, votre atelier, votre boudoir, votre gym, les idées sont illimitées! Arrêtez-vous un temps et imaginez-y votre atelier d'artiste où fuse l'inspiration nourrie par ce décor lumineux, épuré et aéré. Passez à la chambre des maîtres offrant un accès à un grand patio orienté sud-ouest. Une salle de bain ouverte avec douche indépendante est adjacente ainsi qu'un double walk-in tout au fond.
Descendez au sous-sol de type rez-de-jardin proposant une réplique exacte du hall de rez-de-chaussée et donnant accès directement au garage double. Prenez le corridor et passez à une grande chambre avec 2 garde-robes et une seconde chambre avec lit escamotable. Une salle de bain complète est aussi à votre portée.
Le terrain de 1,5 acre boisé par endroit est une rareté! Dès l'arrivée, vous êtes accueillis par une grande allée menant au garage double. L'aménagement paysager y est soigné et bien entretenu. L'entrée principale est agrémentée d'un immense patio permettant d'admirer la nature et les levers de soleil. L'été venu, une piscine creusée ainsi qu'une grande terrasse vous attendent à l'arrière. À seulement 2 minutes de l'autoroute 610 et à 5 minutes du CHUS, passez du rêve à la réalité en choisissant cet endroit ô combien original, vaste et reposant!
Délai de réponse de 72 heures pour toutes promesse d'achat.

Numéro de référence
25041492

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