995 000 $CAD
Maison à étages

685, Rue Woodward, Sherbrooke (Fleurimont)

5
3
1
2
29.8' x 78.3'
126' x 284.5'

Fiche détaillée de la propriété

Remarquable! Grande propriété centenaire sise sur terrain intime et boisé de 45 248 pi2. Elle offre 5 ch., 3,5 s.b., 2 s. fam., verrière. Vaste terrasse au 2e étage avec vue incroyable, piscine creusée, garage double, grande allée asphaltée. Appréciez les fenêtres, boiseries, cheminée restaurée avec soin. Idéalement située à 2 pas de l'Hôtel Dieu.


Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

3 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1920

11 pièce(s)

126 x 284.5 p
(45 248 pc)
29.8 x 78.3 p
(2 006 pc)

90 jours

Évaluation municipale

2021

179 200 $
322 700 $

501 900 $

Dépenses

6 504 $
5 620 $ (2021)

503 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Eau chaude

Bi-énergie, Électricité, Mazout


Installation aspirateur central, Porte de garage électrique

PVC


Pierre

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale

Non aménagé


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Détaché, Double largeur ou plus

Chauffée, Creusée


Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Brique


Extérieur, Au garage

Municipal


Boisé

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Commercial, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.2x11.3 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.1x14.2 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.1x14.1 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.2x12.9 pieds
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
10.1x16.10 pieds
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.7x9.9 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x10.5 pieds
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19.2x14.5 pieds
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
21.6x19.5 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x3.1 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x16.4 pieds
Bois
Infos : Walk-In : 7,4 x 7.1
Salle de bain
2ième étage
5.4x6.8 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x11.8 pieds
Bois
Infos : Walk-In : 4,4 x 11
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x12.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x15.8 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.7x5.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
14.2x10.10 pieds
Béton
Infos : Walk-In : 17,18 x 9
Salle de bain
3ième étage
12.7x11.10 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
32x33 pieds
Béton
Cave à vin
Sous-sol
14.10x8.8 pieds
Béton

Inclusions

Électroménagers Thermador de la cuisine(machine à café, réchaud, cuisinière, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur), pôles, rideaux, stores, spa, accessoires de piscine, lustres, mobilier intégré de la CCP, cinéma maison, syst. alarme, aspiratuer central et acc.

Exclusions

Lustre de la salle à manger.

Addenda

En entrant dans cette demeure aux mille secrets, vous tomberez instantanément sous son charme. Appréciez les boiseries, les grandes pièces de vie, la cuisine au goût du jour, la luminosité et l'intimité. L'entretien impeccable apporté au fil des ans assure la pérennité de ce bijou de propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes salles familiales dans l'aile nord de la propriété. Dans la partie sud vous trouverez 2 hall d'entrée dont un menant à l'étage avec magnifique escalier de bois franc. Découvrez le salon avec foyer au bois, une splendide verrière avec plancher de Terrazzo d'origine et une salle d'eau. Passez ensuite à la salle à manger adjacente à la cuisine rénovée au goût du jour offrant comptoir de quartz et électroménagers Thermador (cafetière, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). La salle de lavage distincte et fonctionnelle au fond de la cuisine propose un accès direct à la cour arrière.
À l'étage découvrez 3 chambres, un bureau donnant sur la terrasse 19' X 18' et 2 salles de bain. La chambre principale suggère une salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in et un garde-robe. Dans la seconde chambre vous trouverez un walk-in en cèdre.
De la mezzanine, emprunter les petits escaliers menant au 3e et dernier étage donnant sur une chambre et une 3e salle de bain complète avec douche de verre et bain autoportant.
À l'extérieur, vous serez accueilli par un portail ainsi qu'une immense allée asphaltée. Tout au fond, trouvez le garage double. La cour arrière est agrémentée d'une grand piscine creusée, chauffée, clôturée avec système au sel, une terrasse et beaucoup d'espace autour de la piscine. Et si vous gardez l'oeil ouvert, vous y verrez possiblement des chevreuils attirés sans contredit par le boisé d'arbres matures à l'arrière.
Un peu d'histoire...Cette propriété est rare et unique en son genre. Seulement deux propriétés semblables au Canada, celle-ci et une autre à Vancouver. Autrefois, elle était recouverte d'un toit de chaume ce qui explique les rondeurs actuelles qu'on remarque sur la toiture. Vous remarquerez aussi le détail de demi croupes à quelques endroits, une particularité de l'architecture choisie pour cette propriété.
Détails techniques et rénovations :
- Rénovations sur 10 ans pour plus de 480 000 $ : Cuisine/salle à manger/salle de lavage (114 000 $)Chambre des maîtres et salle de bain attenante (23 877 $)Gouttières (30 000 $)Fenêtres (47 892 $)Toiture (109 278 $)Asphalte (34 700 $)Fils électriques enfouis (50 000 $)Piscine (38 100 $)Spa (8 000 $)Travaux divers (23 792 $)
- Les carreaux (en étain) des fenêtres de la cuisine ont été restaurés ainsi que la cheminée
- Poignées de portes en verre
- Portes de bois
- Plancher chauffant dans la cuisine, salle de lavage et salle de bain des maîtres
- Garage double 2010 et entrée électrique 300 ampères (suffisant pour culture hydroponique)
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Numéro de référence
12882642

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