621 000 $CAD
Maison à étages

839, Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Maison A Etages / 839 Ch Du Sanctuaire 24244028

Fiche détaillée de la propriété

Vive la campagne à la ville! Sur 16,8 acres de terrain, ce charmant endroit vous transporte en pleine nature à tout juste 10 min du CHUS. Éloigné de la rue, la propriété se dresse devant vous sur une petite colline et en arrière plan une magnifique forêt avec petits sentiers aménagés. Vous entrez par la véranda 4 saisons munie de grandes fenêtres orientée côté sud. Possédant 6 chambres, 1,5 salle de bain et un sous-sol de type rez-de-jardin, elle est idéale pour toute votre famille. La cuisine est ouverte sur un salon avec poêle au bois. La chambre principale offre un walk-in 5,10' x 12,5'. Elle propose aussi un garage détaché de 16' x 30'.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1978

11 pièce(s)

797.2 x 0 p
(17 ac)
39.3 x 22.11 p
(0 )

2 045 pc
90 jours

Évaluation municipale

2022

199 700 $
208 900 $

408 600 $

Dépenses

1 945 $
4 100 $ (2022)

349 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Eau chaude


Bi-énergie, Électricité, Mazout

Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Poêle à bois

Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Boisé


Non Pavée

Paysager


Puits artésien

Détaché, Simple largeur


Brique

Autoroute/Voie rapide, Hôpital


Extérieur, Au garage

Fosse septique


Bardeaux d'asphalte

Agricole, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.5x5.2 pieds
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.3x3.3 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x15.9 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x15.4 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x15.1 pieds
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
17.5x11.5 pieds
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x13.3 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.11x7.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x15.4 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x12 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x12 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x13.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.4x12 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.9x18 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x13 pieds
Céramique
Atelier
Sous-sol
9x19.5 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
8.4x10 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, stores et toiles, système d'alarme, ilot de la cuisine, poulailler.

Exclusions

Pôles rideau chambre principale, lave-vaisselle, cache sur le terrain.

Addenda

Créez de merveilleux souvenirs en famille sur ce fabuleux domaine en pleine ville à 5 min de tout! 16,8 acres à aménager et profiter comme bon vous semble et une grande maison bien entretenue aménagée sur 3 étages.
À votre arrivée, prenez un petit chemin qui sillonne jusqu'à la maison. Empruntez les marches d'ardoise et rendez-vous à la pièce maîtresse de la maison, la véranda 4 saisons. Baignant de lumière, celle-ci vous promet des moments parfaits. Entrez via un hall offrant un mur de rangement intégré et une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse. Ensuite, passez à la superbe cuisine avec armoires de merisier où un grand comptoir central vous attend. Au fond se trouve le salon avec poêle au bois et porte patio menant à la cour arrière via une terrasse orientée à l'ouest. Adjacent le salon, une grande salle à manger est aménagée. Si le coeur vous en dit, vous pourrez interchanger facilement ces 2 pièces. À l'avant de la maison se trouve un second hall d'entrée. Une chambre à coucher est également disponible au rez-de-chaussée.
Prenez les escaliers du 2e hall et montez à l'étage où 4 chambres y sont disposées ainsi que la salle de bain. La chambre principale est vaste et offre un grand walk-in double avec fenêtre. Prenez le corridor et passez à la grande salle de bain où une vanité avec beaucoup de rangement, un bain double et une spacieuse douche en céramique vous attendent.
Descendez au sous-sol de type rez-de-jardin qui possède une belle luminosité grâce à la porte patio. Vous y trouverez une salle familiale, une 6e chambre et 2 espaces rangement, le tout sur plancher de céramique pour faciliter l'entretien!
Le splendide et immense terrain offre plusieurs sentiers, de la forêt, des espaces dégagés, une place pour votre jardin, une terrasse pour vous reposer, une grande remise et surtout un garage assez grand pour y mettre vos petits et gros moteurs.
Somme toute, cette demeure est invitante et enveloppante. Optez pour une vie de famille en toute intimité, avec tous les services à proximité et assez d'espace pour vous amuser!
Toute promesse d'achat doit avoir un délai de réponse de 72 heures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
24244028

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