649 900 $CAD
Maison de plain-pied

1972, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)

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29.1' x 51.9'
56.1' x 342.8'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Maison De Plain Pied / 1972 Rue De Chateaumont 25448716

Fiche détaillée de la propriété

La modernité à son meilleur! Sur une rue sans issue est déposée cette magnifique propriété de construction 2018. Les formes épurées et droites qui l'habillent sont captivantes et invitantes. L'intérieur est clair et dégagé, propose une généreuse fenestration, 2 chambres et 2 s.b. dont une attenante à la ch.principale, aire ouverte à l'étage avec foyer, cuisine fonctionnelle avec g-manger de 5,8' x 5,11'. Un patio est aménagé à la chambre supplémentaire, une immense terrasse en pavé uni est aménagée à l'arrière et vous donne accès à un ludique sentier frayant son chemin dans le vaste boisé arrière. Garage intégré, spa, remise, pergola, à voir!

Informations générales

Maison de plain-pied

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2018

6 pièce(s)

56.1 x 342.8 p
(19 922 pc)
29.1 x 51.9 p
(752 pc)

2 330 pc
60 jours

Évaluation municipale

2022

91 000 $
285 500 $

376 500 $

Dépenses

2 714 $
4 085 $ (2022)

353 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Polymère

Plinthes à convection


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale


Aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Boisé, Cul-de-sac

Pavé uni


Patio, Paysager

Municipalité


Adapté pour personne à mobilité réduite

Intégré, Simple largeur


Fibrociment, Bois

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Membrane élastomère

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x13 pieds
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x10.2 pieds
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x16.6 pieds
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x13.7 pieds
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x7 pieds
Céramique

Inclusions

Stores, toiles de fenêtres, spa avec toit rétractable, aspirateur central, système d'alarme, domotique, plate-forme élévatrice, ouvre-porte électrique du garage, spa, gazebo et les toiles de celui-ci. (le spa et le gazebo avec les toiles rétractables sont sans garantie)

Exclusions

Tablette murale du bureau au sous-sol, lave-vaisselle, cellier, armoire vissée au mur en acier inoxydable, barres d'appuis vissée sur le gypse.

Addenda

Arrivez sur les lieux, vous serez immédiatement charmé par l'architecture unique et apaisante de la demeure. Dans un rond-point, vous aurez assurément la paix ici ainsi qu'un coin sécuritaire pour vous et votre famille!
Prenez la porte principale et un magnifique et lumineux hall d'entrée vous accueille. D'ici vous aurez accès aux pièces du sous-sol ainsi que le garage intégré. Prenez l'escalier de bois avec rampe de verre afin de vous diriger vers l'étage. Tout en haut, découvrez les plafonds de 9' et l'aire commune composée de la spacieuse salle à manger avec meuble intégré, du salon avec foyer au bois et d'une cuisine exquise avec dosseret éclectique complètement énergisant, comptoir de granit noir, beaucoup de rangement et grand garde-manger. Vers l'avant de la maison, vous aurez une grande chambre à coucher avec accès à un patio de 7,9' x 16,10' orné d'une rampe de verre. En face, une superbe salle de bain complète. De l'aire ouverte, vous pourrez vous rendre sur l'incroyable terrasse en pavé uni via 2 immenses portes patio.
Revenez au premier plancher, passez le hall et rendez-vous à une grande pièce où une salle familiale ou un bureau peuvent y être aménagés. Adjacente à cette pièce, se trouve une vaste chambre principale avec salle de bain attenante. Vous y trouverez une immense douche à l'italienne et l'entrée laveuse-sécheuse. Profitez également d'une plateforme élévatrice accessible près de l'entrée.
Passez à l'extérieur de la maison et dirigez-vous vers l'arrière via le côté gauche où de belles marches en pavé uni ont été aménagées. Découvrez en haut une première terrasse face au salon. Poursuivez votre chemin vers une seconde grande terrasse face à la salle à manger offrant une pergola avec toile rétractable, un coin détente, un spa avec couvercle automatisé et une remise. De là, prenez le petit sentier entouré d'un aménagement paysager soigné. Il sillonne le reste du terrain jusqu'à une petite oasis de paix en plein coeur du boisé et à l'abri des regards indiscrets.
Choisissez-la pour le côté racé, moderne et épuré, pour le terrain exceptionnellement aménagé, pour l'intérieur original ainsi que pour le secteur paisible au bout d'une rue sans issue. Elle vaut le coup, sans contredit!

Numéro de référence
25448716

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