589 000 $CAD
Maison à étages

129, Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville)

Vendu

Fiche détaillée de la propriété

Quel charme! Ce spacieux cottage tout brique de 5 ch. vous plaira à coup sûr! De belles boiseries, plusieurs pièces de vies lumineuses telles une véranda à l'arrière, une cuisine avec îlot central, une salle familiale privée pouvant servir aussi de bureau, salon avec foyer au gaz, ch. avec poêle au bois au s-s, beaucoup de rangement, s. de bain rénovée. Vous serez étonné de la majestueuse cour arrière offrant immenses patio et deck combinés, piscine, spa, terrain de 42 055 pc, arbres matures, garage, entrée en « u ». À 2 pas du campus Bishop (université Bishop et collège Champlain), école primaire, piste cyclable, parc. Visitez sans tarder!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1947

11 pièce(s)

154 x 220 p
(42 056 pc)
0 x 0
(0 )

2 927 pc
2023-05-01 00:00:00

Évaluation municipale

2022

86 700 $
270 100 $

356 800 $

Dépenses

3 191 $
3 892 $ (2022)

168 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Air soufflé, Plinthes électriques

Bi-énergie, Électricité, Mazout


Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

PVC


Béton coulé

Foyer au gaz, Poêle à bois


Douche indépendante

Partiellement aménagé, Accès au garage


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Boisé

Double largeur ou plus, Non Pavée


Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Municipalité


Intégré, Simple largeur

Aluminium, Brique


Système au sel, Chauffée, Hors-terre

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.0x6.4 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x12.10 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x14.2 pieds
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9x7.3 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.11x24.5 pieds
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x6.8 pieds
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
35.5x7.8 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x8.6 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x13.7 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x11.2 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.6x10.8 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x12.11 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.8x4.5 pieds
Céramique
Salle familiale
2ième étage
17.3x19.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x23 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
6.5x6 pieds
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
11.2x10.6 pieds
Bois
Atelier
Sous-sol
8.5x10 pieds
Bois
Rangement
Sous-sol
5.7x7 pieds
Béton
Autre
Sous-sol
7x6 pieds
Bois

Inclusions

Lave-vaisselle, lustres, mobilier du coin dinette avec les bancs d'église, aspirateur central et acc., acc. de piscine, thermopompe électrique de piscine, borne de recharge. Les inclusions mentionnées n'ont pas à être en état de fonctionnement lors de la vente.

Exclusions

Spa, lustres de l'entrée et de la salle à manger, lampe Tiffany du coin dînette, arbres fruitiers (poirier et prunier) et magnolia, crochet décoratif dans l'entrée.

Addenda

Construite en 1947, les propriétaires actuels ont su conserver et entretenir toute la beauté de l'architecture d'époque. Arrivé sur les lieux, vous remarquerez immédiatement l'intimité et le charme invitant de l'endroit grâce aux arbres matures qui entourent la demeure ainsi que l'aménagement paysager exceptionnel. Prenez le superbe porche à l'avant de la maison qui vous invite à l'intérieur via un premier hall d'entrée fermé. Passez la 2e porte et un escalier tout de bois se dresse devant vous. À gauche, visitez le beau et grand salon avec foyer au gaz, meubles intégrés sur tout un pan de mur complet et une vue agréable sur la véranda arrière. Au fond, prenez un second escalier menant à une salle familiale au-dessus du garage possédant un plafond cathédrale avec poutres de bois et immense fenestration donnant sur une verdure luxuriante. Repassez par le salon et dirigez-vous vers la s. à manger adjacente à la cuisine. Assez grande pour y recevoir toute votre famille et invités, elle est aussi agrémentée de 2 colonnes soulignant avec charme l'entrée vers la cuisine. Celle-ci offre énormément de rangement, un grand îlot central avec comptoir de quartz, un coin bureau, une cuisinière au gaz, des armoires 2 tons jusqu'au plafond. L'envie de cuisiner vous viendra instantanément! Un coin déjeuner avec banquettes ainsi qu'un second hall d'entrée se trouve juste à l'arrière. Ce vestibule mène à l'immense véranda aménagée d'un bout à l'autre de la façade arrière. Terminez la visite du RDC par la magnifique s. de bain rénovée avec goût possédant une grande douche vitrée avec céramique de pâte de verre et grande vanité. Montez à l'étage pour y trouver 4 ch. ainsi qu'une 2e s. de bain améliorée et remplie de charme. En période estivale et automnale, vous aurez le loisir d'observer de partout les feuilles des arbres afficher leurs couleurs au gré des saisons. Passez au s-s pour découvrir au bas des marches à droite une vaste ch. offrant poêle à bois ainsi qu'un accès au garage intégré. De l'autre côté, une s. de lavage, un atelier, une garde-robe de cèdre et du rangement s'y retrouve. La propriété offre une fenestration abondante sur les 2 niveaux, de superbes boiseries apportant beaucoup chaleur à l'endroit, une thermopompe à l'étage des ch. et un chauffage bi-énergie. Orienté au sud-ouest, les occupants ont su maximiser toute la beauté du terrain. L'aménagement paysager est fourni et réfléchi avec soin, beaucoup d'hydrangées y volent la vedette! Pour vous prélasser au soleil, un immense patio est à votre disposition. Il propose également un coin spa et mène au grand deck de la piscine clôturée. Notez qu'un poulailler et un jardin sont aussi aménagés dans la cour. La maison est tout près du campus de l'Université Bishop et du Collège Champlain, d'écoles anglophones et francophones et de plusieurs commerces et services. Saisissez cette chance !
Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Numéro de référence
9877525

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