29 471 799 ¥JPY
Appartement

2497, Rue de la Laurentie, Sherbrooke (Les Nations)

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Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Appartement / 2497 Rue De La Laurentie 19458678

Fiche détaillée de la propriété

Clé en main! Splendide unité de copropriété distinguée entièrement rénovée avec goût! Offrant 3 étages aménagés, vous serez comblé par l'espace dégagé, la luminosité qui traverse tout l'endroit, les 2 chambres à l'étage et la salle familiale du sous-sol. Profitez également de planchers de bois franc clair, de 1,5 s. de bain, d'une arrière-cour privée entourée de haies avec terrasse de pavé en dalle de béton et 2 stationnements. Elle est située dans un secteur effervescent près de tous les services et des commerces essentiels, du golf de Sherbrooke et non-loin d'un accès à l'autoroute 10.

Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1976

8 pièce(s)

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(0 )

1 200 pc
30 jours

Évaluation municipale

2022

N/D
168 800 $

168 800 $

Dépenses

4 404 $
316 $

2 050 $ (2022)
145 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Eau chaude


Électricité

PVC


Totalement aménagé

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Coin de rue

Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Municipalité

Brique


Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.0x11.0 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x15.5 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.4x11.7 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.2x11.7 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x4.1 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.4x8.0 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x11.1 pieds
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
12.1x10.3 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x12.1 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x6.7 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.10x11.1 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.6x7.0 pieds
Béton

Addenda

Dans un complexe tout brique, l'unité de condo du 2497, rue de la Laurentie propose une ambiance invitante, un confort assuré et un espace fonctionnel à souhait! Elle a été complètement rénovée au goût du jour et prête à vous accueillir immédiatement sans souci.
Dotée d'un hall d'entrée distinct, la demeure vous invite ensuite à passer au salon à votre gauche. Cette grande pièce lumineuse et orientée à l'est pour un soleil du matin éblouissant propose assez d'espace pour y placer un grand sofa sectionnel. Découvrez plus loin la salle à manger chaleureuse menant à la cuisine. Celle-ci est agrémentée d'un petit comptoir-bar avec ouverture sur la salle à manger, d'un rangement fonctionnel, d'un superbe dosseret de tuiles de céramique métro surdimensionnées et d'une vue sur la cour arrière privée. Un second hall d'entrée indépendant menant à la cour est annexé à la cuisine et on y trouve l'entrée laveuse-sécheuse ainsi que la salle d'eau juste à côté.
Prenez l'escalier à l'avant et montez à l'étage où vous attendent au haut des marches un vaste espace bureau, 2 grandes chambres dont celle des maîtres avec garde-robe double, et une coquette salle de bain.
Dirigez-vous au sous-sol pour y découvrir une spacieuse salle familiale ainsi qu'un coin rangement adjacent. L'endroit idéal pour y faire votre cinéma maison!
Notez que tout l'endroit est chauffé avec plinthe à l'eau chaude pour un confort exceptionnel. La fenestration offerte est en PVC et à mécanisme à manivelle et coulissant. Le tout est entretenu avec grand soin.
La bâtisse extérieure est revêtue de brique et bien maintenue. À l'arrière, vous trouverez le grand stationnement en asphalte où 2 espaces de stationnements sont réservés pour l'unité. Directement à l'arrière du 2497 vous aurez accès à une belle petite cour privée parfaite pour relaxer et y installer vos meubles de jardin tout en profitant d'un ensoleillement sud-ouest.
Vous tomberez sous le charme du secteur idéal pour être au coeur des activités et services urbains. Tout près vous aurez accès facilement au club de golf de Sherbrooke, un petit centre commercial avec station service et dépanneur, une piste cyclable parcourant la ville, des parcs et des écoles.
À visiter sans hésiter!

Numéro de référence
19458678

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