5 152 000 $CAD
Propriété à revenus

1120, Rue Jogues, Sherbrooke (Les Nations)

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109.3' x 107.7'
217.8' x 227.1'

Fiche détaillée de la propriété

Opportunité d'affaires, bel immeuble au pied du Mont-Bellevue, 56 logements, à proximité de tous les services, construction 1972, en béton, ascenseur, stationnement et piscine intérieure, sauna, toit-terrasse. Revenus bruts potentiels de 436 320$/ annuel.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

0 chambre(s)

0 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1972

0 pièce(s)

217.8 x 227.1 p
(47 222 pc)
109.3 x 107.7 p
(11 366 pc)

46 607 pc
60 jours

Évaluation municipale

2022

369 400 $
2 536 600 $

2 906 000 $

Revenus

436 320 $

Dépenses

2 760 $
24 545 $

2 875 $
46 073 $
48 570 $ (2022)
2 680 $ (2022)

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Municipal


Résidentiel

Inclusions

Selon les baux en vigueur, le conteneur à déchet.

Exclusions

Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.

Addenda

Rehausser votre parc immobilier, profiter d'un potentiel d'optimisation des revenus et dépenses qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité de votre investissement. Les revenus bruts potentiels annuels sont de 436 320$. À proximité de tous les services, de l'Université de Sherbrooke, secteur du Mont-Bellevue de ses sentiers pour le vélo, pistes cyclable ski, randonnée. Les avantages de son secteur incluent une proximité aux grands axes routiers, à plusieurs écoles primaires, secondaires, universitaires, à plusieurs garderies, parc et au réseau du transport en commun. * 4 x 5,5 *16 x 4,5*18 x 3,5*18 x 1,5
L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures dans les dernières années :
2017 : Ascenseur - Remise à niveau 2017 : Fenestration et portes-patio - Remplacement 2017 : Alarme incendie - Mise aux normes 2018 : Revêtements extérieur - Réfection complète 2018 : Remplacement des fournaises 2021 : Toiture : Remplacement, isolation et membrane 2022 : Terrasse arrière (TRAVAUX en COURS)
Service; ascenseur, stationnement extérieur et intérieur, piscine chauffée intérieure, sauna, toit-terrasse, buanderies sur les étages, rangements pour les locataires sur les étages, salle de réception. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. Veuillez-vous référer à l'Annexe Générale et la joindre dûment signée avec la promesse d'achat. Preuve de mise de fonds, lettre de solvabilité ou lettre d'engagement d'un prêteur devront accompagner la promesse d'achat. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR et particulièrement sans garantie contre les vices cachés ou irrégularités.

Numéro de référence
27421190

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