1 095 000 $CAD
Propriété à revenus

180, Rue de l'Ontario, Sherbrooke (Les Nations)

2
1
0
0
45.9' x 39.3'
131.2' x 101.7'

Fiche détaillée de la propriété

Magnifique immeuble situé dans le vieux Nord, face au Domaine Howard. 7 logements (6 x 5 ½ et 1 x 3½ pièces), revenus brut de 76 920 $ par année, 2 espaces garage, emplacement remarquable.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1939

5 pièce(s)

131.2 x 101.7 p
(13 444 pc)
45.9 x 39.3 p
(1 991 pc)

0
60 jours

Évaluation municipale

2021

143 700 $
401 700 $

545 400 $

Revenus

76 920 $

6
1

Dépenses

1 812 $
1 329 $

9 691 $
8 443 $ (2021)
571 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Panneau électrique dans chaque logement

Gaz naturel

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Extérieur


Municipal

Résidentiel

Inclusions

Selon les baux en vigueur, conteneur à déchet.

Exclusions

Selon les baux en vigueur, les biens et effets immobiliers liés à un tiers.

Addenda

Veuillez vous référer a l'annexe générale:
- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER que toute promesse d'achat doit être déposée au plus tard le 29 novembre 2021 à 17h00. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 décembre 2021 à 17h00. Prévoir délai de réponse de 24h.
- Toute autre promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures;
- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement;
- Preuve de mise de fond demandée;
- Revenus bruts potentiels de 76 920 $ par année au 1er juillet 2021 (voir LD52365).
Profitez d'un potentiel d'optimisation des revenus et dépenses qui vous permettra de rehausser la rentabilité de votre investissement rapidement. Les revenus bruts potentiels de l'immeuble s'élèvent à 76 920 $ par année
À proximité de tous les services, ce bâtiment regroupe 6 x 5 ½ et 1 x 3½ Tous les logements ont un rangement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Test environnemental conforme (octobre 2021) et certificat de localisation à jour (septembre 2021).

Numéro de référence
18851274

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