5 000 000 $CAD +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau

3071-3077, Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations)

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126.6' x 79.6'
195.3' x 144.3'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Batisse Commerciale Bureau / 3071 3077 Boul De Portland 25098027

Fiche détaillée de la propriété

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement! Cet immeuble commercial construit en 2000 stratégiquement positionné offre une combinaison parfaite entre un excellent secteur, des locataires AAA et un potentiel de revenus solide. D'une superficie brute de 19 612 pieds carrés et d'une superficie locative de 18 374 pieds carrés, la bâtisse offre un espace généreux pour accueillir des entreprises prospères. De plus, un local vacant de 2 631 pieds carrés au rez-de-chaussée ajoute une opportunité supplémentaire pour des locataires potentiels.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Bâtisse commerciale/Bureau

0 chambre(s)

0 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

2000

0 pièce(s)

195.3 x 144.3 p
(44 951 pc)
126.6 x 79.6 p
(0 )

0

Évaluation municipale

2023

1 044 000 $
2 593 000 $

3 637 000 $

Dépenses

84 284 $ (2023)
3 391 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Air soufflé

Électricité


Climatiseur central

PVC


Béton coulé

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Ascenseur


Acier, Brique

Autoroute/Voie rapide, Transport en commun


Système de gicleurs

Municipal


Membrane élastomère

Commercial

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

La présente vente est effectuée sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
25098027

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