1 000 000 $CAD
Propriété à revenus

594, Rue Victoria, Sherbrooke (Les Nations)

4
1
0
0
49.2' x 59'
65.6' x 131.2'

Fiche détaillée de la propriété

Vieux Nord, bel immeuble tout en brique de 7 logements (2 x 6 ½ pièces, 2 x 5 ½ pièces, 3 x 4 ½ pièces). Bien entretenu, locataires stables, à proximité de tous les services. Revenus brut de 71 244 $ par année. Secteur de choix.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1939

6 pièce(s)

65.6 x 131.2 p
(8 708 pc)
49.2 x 59 p
(2 443 pc)

0
60 jours

Évaluation municipale

2021

106 300 $
355 700 $

462 000 $

Revenus

71 244 $

2
2

3

Dépenses

2 402 $
1 237 $

9 880 $
6 893 $ (2021)
417 $ (2021)

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Municipal


Résidentiel

Inclusions

Selon les baux en vigueur, conteneur à déchet.

Exclusions

Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.

Addenda

Veuillez vous référer à l'annexe générale :

- Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER que toute promesse d'achat doit être déposée au plus tard le 29 novembre 2021 à 17h00. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 décembre 2021 à 17h00. Prévoir délai de réponse de 24h.

- Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures;
- Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement;
- Preuve de mise de fonds demandée;
- Revenus bruts potentiels au 1er juillet 2021 (voir LD52366).
Profitez d'un potentiel d'optimisation des revenus et dépenses qui vous permettra de rehausser la rentabilité de votre investissement rapidement. Les revenus bruts potentiels de l'immeuble s'élèvent à 71 244 $ par année. À proximité de tous les services, ce bâtiment regroupe 2 x 6 ½, 2 x 5 ½ et 3 x 4 ½.
Tous les logements ont un rangement, les 4 ½ et 5 ½ pièces ont un rangement à l'intérieur du logement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR, et particulièrement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités.

Numéro de référence
17377889

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