1 589 000 $CAD
Maison à étages

1034, Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations)

4
3
1
2
58' x 71'
82.3' x 127.5'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 1034 Rue Alexandre Dumas 28698790

Fiche détaillée de la propriété

Sise au coeur d'un quartier prisé, cette demeure est épatante! Construction 2020, 4 ch. dont une majestueuse suite des maîtres, rez-de-ch. magnifique offrant aire ouverte, cellier, grands espaces de vie, bureau. Vaste sous-sol avec salle de jeux, salle familiale, s.b. et 2 ch. 2 garages, superbe cour arrière avec piscine creusée et patio de béton.


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2020

12 pièce(s)

82.3 x 127.5 p
(11 591 pc)
58 x 71 p
(2 615 pc)

4 127 pc
60 jours

Évaluation municipale

2021

215 400 $
N/D

215 400 $

Dépenses

4 486 $ (2021)
201 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Câblage caméra, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale


Aluminium, Hybride, PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Coulissante, Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Détaché, Intégré, Simple largeur

Cul-de-sac


Creusée

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun


Acier, Maibec, Bois, Pierre

Extérieur, Au garage


Municipal

Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Bardeaux d'asphalte

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
25.0x6.0 pieds
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x18.0 pieds
Bois
Infos : Garde-manger 11,10' x 7,5
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x18.8 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x18.4 pieds
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.4x15.2 pieds
Bois
Infos : ou ch., walk-in 6,1' x 9,5'
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.4x15.2 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.4x6.1 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.5x12.2 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x4.2 pieds
Céramique
Mezzanine
2ième étage
16.4x11.5 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x22.4 pieds
Bois
Infos : Walk-in 15,6' x 8,6'
Salle de bain
2ième étage
15.8x10.7 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
21.1x13.8 pieds
Bois
Infos : Walk-in 6,2' x 4,5'
Salle de bain
2ième étage
5.0x8.2 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CC
Salle de jeux
Sous-sol
43.6x14.9 pieds
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
19.0x15.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x14.1 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x12.6 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
12.0x10.3 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
7.8x4.0 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
17.8x10.11 pieds
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
13.0x14.0 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Lustres, toiles solaires, aspirateur central avec 2 boyaux (dont 1 intégré), système d'alarme, accessoires de piscine, câblage de caméra intégré, asphalte.

Exclusions

Rideaux de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, électroménagers, cafetière intégrée, lave-vaisselle, cellier du bar au sous-sol, tout le mobilier intégré du bureau de travail, meuble de téléviseur du salon, maquilleuse du walk-in, boîte à plante qui longe le mur.

Addenda

Sublime en tout point! Majestueuse et vaste demeure construction 2020 dans un quartier prisé de la ville.
Dès qu'on y met les pieds on s'y sent envouté. Le décor racé, contrasté et merveilleusement pensé vous promet une expérience hors du commun. Tout débute avec le grand hall d'entrée pourvu d'un walk-in dissimulé, un coup d'oeil impressionnant sur le magnifique escalier soutenu par un mur de poteaux d'acier et des marches en bois dur. À droite, faites un détour par la salle familiale et la salle d'eau. Plus loin, passez l'escalier et rendez-vous au coeur de la maison où un grand cellier vitré et surmonté d'un mur de pierre se présente comme pièce de résistance. La cuisine, la salle à manger et le salon se retrouvent de part et d'autre du cellier. À la cuisine, qui ne manque pas de caractère, vous aimerez le grand îlot central, le comptoir de quartz noir, l'espace de rangement et l'immense garde-manger avec lavabo, comptoir, rangement et l'accès à la grande salle de lavage. Ici, vous ne ferez jamais plus la lessive de la même façon. Très vaste et fonctionnelle, la salle de lavage propose un long comptoir avec lavabo, support pour sécher et rangement.
Adjacent à la cuisine se trouve un hall d'entrée menant directement au garage simple intégré.
Passez ensuite au grand salon avec foyer au bois offrant fenestration à l'Est. Juste à côté se trouve la salle à manger entourée de mur fenêtre menant au grand patio arrière. Adjacent, profitez d'un bureau baignant de lumière, parfait pour le travail à la maison.
Prenez l'escalier pour vous rendre à l'étage où vous attend une mezzanine, une suite des maîtres privée et une 2e grande chambre. La mezzanine peut facilement servir de bureau, de petit salon ou de boudoir. L'appartement des maîtres offre une salle de bains attenante avec douche de verre, bain autoportant, double vanité et cuvette privée. Un grand walk-in est aussi à votre disposition. La 2e chambre propose un walk-in et une jolie salle de bains attenante aussi.
Au rez-de-ch. et à l'étage vous y trouverez des planchers de bois et céramique.
Au s.-s., vous ne serez pas en reste avec une immense salle de jeux et salle familiale offrant coin bar et salle de bains complète. Profitez de 2 autres chambres avec grandes garde-robes.
L'ext. de la propriété offre des couleurs chaudes et invitantes et est revêtue de Maibec, de pierre et d'acier. En façade, 2 grands trottoirs de béton et un aménagement paysager vous accompagnent jusqu'à l'intérieur. Détaché de la maison au fond de l'allée vous y verrez un garage simple. Vous tomberez sous le charme de la cour arrière où une piscine creusée vous attend. Le patio couvert est en béton avec rampes de verre et vous promet de beaux moments en famille.
Pour son look intrigant, son minimum d'entretien et sa localisation idéale, vous l'adopterez à coup sûr!
*Taxes actuellement disponibles pour terrain SEULEMENT.**Photos intérieures disponibles sur demande, pour acheteur sérieux seulement.

Numéro de référence
28698790

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