599 900 $CAD
Maison à étages

231, Rue du Vent-du-Nord, Sherbrooke (Les Nations)

3
1
1
0
32.3' x 24.2'
153.2' x 87'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 231 Rue Du Vent Du Nord 25816843

Fiche détaillée de la propriété

Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 3 chambres et 1,5 salle de bains située dans le splendide nouveau quartier du Ménestrel. Le RDC comprend un élégant salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'un îlot, de comptoirs en quartz et d'un vaste garde-manger. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, se trouve aussi une 2e et 3e chambre, avec une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol permet de créer votre propre espace avec la possibilité d'ajouter une 4e et 5e chambre. À l'extérieur, le terrain en coin vous offre une terrasse et une piscine hors terre chauffée.

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2021

10 pièce(s)

153.2 x 87 p
(10 767 pc)
32.3 x 24.2 p
(790 pc)

1 580 pc
90 jours

Évaluation municipale

2024

85 000 $
249 800 $

334 800 $

Dépenses

1 668 $
3 898 $ (2024)

284 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Comptoir en quartz, Thermoplastique

Plinthes électriques


Électricité

Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Douche indépendante

6 pieds et plus, Non aménagé


Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Coin de rue


Paysager

Municipalité


Pierre

Chauffée, Hors-terre


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x5.11 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x11.11 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x11.11 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10x12.0 pieds
Céramique
Infos : Garde-manger 5,6' x 4,8'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x4.6 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x11.10 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.6 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11x9.8 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
14.1x6.6 pieds
Céramique
Autre
Sous-sol
29.8x21.8 pieds
Béton

Inclusions

Stores, pôles, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Rideaux, électroménagers, lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique propriété contemporaine, située sur un grand terrain en coin au coeur du splendide nouveau quartier du Ménestrel. Vous aurez la chance de vivre à proximité d'un parc verdoyant ainsi que de tous les services de la ville, tout en étant entouré du boisé enchanteur de Belvédère, offrant un cadre idyllique pour un quotidien en harmonie avec la nature. Cette résidence se distingue par son design spacieux à aire ouverte et sa fenestration généreuse, permettant une inondation continue de lumière naturelle chaleureuse ainsi qu'une magnifique vue sur le boisé protégé en arrière de celle-ci. Dès votre arrivée, un charmant vestibule avec un grand walk-in vous accueille. L'espace principal à aire ouverte combine un salon spacieux, une grande salle à manger avec accès à la terrasse extérieure et une cuisine moderne, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La cuisine fonctionnelle offre un îlot central, des comptoirs en quartz, un vaste garde-manger et un accès direct au balcon. Une élégante salle d'eau complète ce plancher. À l'étage vous découvrirez la spacieuse chambre principale avec un grand walk-in. Vous y trouverez aussi une deuxième chambre, idéale pour les invités ou un membre de la famille, ainsi qu'une troisième chambre polyvalente. Cet étage est complété par une immense salle de bains moderne, avec baignoire indépendante et douche au design épuré. Utilisez l'escalier principal pour accéder au sous-sol, où vous aurez la liberté de personnaliser les divisions selon vos préférences, de même que la possibilité d'ajouter une 4e et 5e chambre ou simplement de profiter d'un vaste espace à aire ouverte, idéale pour aménager une salle de jeux animée, une salle de cinéma confortable ou même un espace d'entraînement dynamique. À l'extérieur, le vaste terrain en coin sans voisin à l'arrière, grâce à son boisé protégé, vous offre une intimité hors pair. De plus, votre cour est complétée par une magnifique terrasse, directement connectée à la salle à manger, vous donnant accès à la piscine hors terre et chauffée afin de pleinement profiter de vos étés et créer des moments mémorables avec vos proches.

Numéro de référence
25816843

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