499 000 $CAD
Maison à étages

2789, Rue Mérici, Sherbrooke (Les Nations)

Vendu

Fiche détaillée de la propriété

Une oasis dans l'un des plus beaux secteurs de la ville! Ce jumelé d'exception de qualité indéniable vous laissera bouche bée. Tout brique, il profite d'une grande superficie habitable en vous offrant de belles grandes pièces de vie lumineuses, 4 chambres en tout dont 3 à l'étage, un hall d'entrée spacieux et séparé, 2,5 s.b., une cuisine de rêve, un sous-sol entièrement aménagé doté d'une entrée indépendante. Aussi, fenestration généreuse, plafond haut au rez-de-ch., planchers de bois, cour de pavé uni, splendide cour intime avec végétation abondante, remise et patio 21' x 20'. Vivez le luxe au coeur de la ville avec un minimum d'entretien!

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2001

11 pièce(s)

52.4 x 124 p
(6 501 pc)
30.5 x 33 p
(0 )

2 271 pc
90 jours

Évaluation municipale

2023

70 700 $
330 500 $

401 200 $

Dépenses

2 240 $
4 458 $ (2023)

380 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme

PVC


Béton coulé

Foyer au gaz


Chauffe-eau

Douche indépendante


Totalement aménagé, Entrée indépendante

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Pavé uni

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager


Municipalité

Attaché


Brique

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Abri d'auto, Extérieur

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x9.8 pieds
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x16.2 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x16.9 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x14.7 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x5.6 pieds
Ardoise
Mezzanine
2ième étage
12x11.3 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x16.2 pieds
Bois
Infos : Walk-in 8,7' x 4,5'
Chambre à coucher
2ième étage
9x13.9 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x12 pieds
Bois
Infos : Walk-in 5,1' x 3'
Salle de bains
2ième étage
8.5x11.3 pieds
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5x5 pieds
Ardoise
Salle familiale
Sous-sol
16.4x13.2 pieds
Tapis
Cuisine
Sous-sol
16.3x10.3 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12x14.3 pieds
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
5x10 pieds
Autre
Bureau à domicile
Sous-sol
9.10x6.5 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, plaque de cuisson au gaz, mini lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central et ses accessoires, unité murale de climatisation, pavillon de jardin.

Addenda

L'équipe est emballée de vous présenter le 2789 Mérici, ce jumelé d'une élégance absolue. Ici, profitez d'un secteur convoité, d'une construction de qualité supérieure et de 2 271 pc de pur bonheur, une rareté!
Une grande allée de pavé uni vous conduit jusqu'à l'entrée principale. Poussez la porte afin de vous retrouver dans le vaste hall d'entrée indépendant et divisé du rez-de-chaussée par une superbe porte française. En ouvrant celle-ci, découvrez un spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz et éclairé d'une généreuse fenestration. Aussi, remarquez les plafonds hauts de 9' sur tout l'étage apportant grandeur et clarté à l'endroit. La grande cuisine est dotée de beaucoup de rangement et d'un plan de travail en "U", le summum de l'efficacité! Elle dispose également d'un coquet coin repas muni d'une jolie porte-jardin entourée de fenêtres, vous offrant ainsi un maximum de visibilité sur la cour arrière luxuriante. Cuisiner n'aura jamais été aussi agréable! Adjacente à cette pièce se trouve la salle à manger séparée, un grand espace parfait pour inviter plusieurs convives confortablement et offrir des réceptions hors du commun. Sur cet étage, notez aussi l'accès à une salle d'eau tout près du hall d'entrée ainsi que de magnifiques planchers de bois de chêne.
Du salon, empruntez le splendide escalier de bois vous menant à la mezzanine. De là, accédez à un beau petit balcon intime en façade orienté au sud. Entourant la mezzanine se trouvent 3 grandes chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle de lavage indépendante. La chambre principale comporte un walk-in d'environ 8' x 5' et notez qu'une chambre secondaire profite aussi d'un walk-in. La salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante, d'une vanité double et d'une grande douche vitrée. Le 2e étage est doté d'une thermopompe murale rendant l'endroit confortable en toute saison. Vous trouverez, ici aussi, de beaux planchers de bois et de céramique.
Le sous-sol ajoute un espace vital à la demeure. Il profite d'une entrée de service accessible sous l'abri d'auto qui s'ouvre sur une grande cuisinette. De l'autre côté de cette pièce, vous découvrirez entre autres, une vaste salle familiale, une 4e chambre à coucher avec magnifique salle de bains attenante et un espace bureau ou rangement.
Faites le saut dans le jardin à l'arrière où un immense patio isolé est entouré de pelouse, de grands arbres, d'arbustes, de fleurs et de vivaces vous invitant fortement à la détente. Profitez aussi d'un pavillon et d'une grande remise mesurant. La propriété est munie d'une dalle de béton sous l'abri d'auto et d'un aménagement paysagé exceptionnel. Installez-vous et profitez!

Numéro de référence
27004720

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