439 000 $CAD
Maison à étages

3390, Rue La Vérendrye, Sherbrooke (Les Nations)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 3390 Rue La Verendrye 15364883

Fiche détaillée de la propriété

À voir sans tarder! Ce vaste cottage est situé dans un quartier privilégié près de tous les services, écoles, parcs, autoroute, centre commercial, restos et plus! La propriété vous offre 2 grands étages aménagés avec un hall d'entrée distinct, 3 vastes chambres, 2,5 s.b., un spacieux salon avec foyer, une immense salle de bain attenante à la ch. principale, une fenêtre en baie à la salle à manger. Vous profiterez également d'une généreuse fenestration, d'un garage double, d'une entrée double en asphalte et d'un grand patio à l'arrière.

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1993

12 pièce(s)

94 x 100 p
(8 270 pc)
36.3 x 34.2 p
(0 )

2 436 pc
30 jours

Évaluation municipale

2023

98 400 $
226 300 $

324 700 $

Dépenses

2 274 $
3 689 $ (2023)

278 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Dalle de béton au sol

Plancher chauffant 2e salle de bains, Radiant


Électricité

Porte de garage électrique, Thermopompe murale


Bois

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Aucun sous-sol


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Boisé, Cul-de-sac


Patio, Paysager

Municipalité


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Panoramique, Sur la ville

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
14.5x5.3 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.1x11.6 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.0x16.5 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
7.0x7.1 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
7.3x7.6 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Rez-de-jardin
9.5x2.8 pieds
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
22.1x16.4 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.10x10.8 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
12.5x11.5 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1x14.9 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x19.0 pieds
Céramique
Infos : Attenante + Walk in 6.5x10.8
Salle d'eau
2ième étage
7.7x4.6 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaire, stores, système d'alarme (non fonctionnel)

Addenda

À distance de marche de plusieurs services et activités, cette belle et grande demeure 2 étages est toute désignée pour une famille.
Entrez via une superbe porte-jardin vous menant à un hall d'entrée distinct. Montez à l'étage afin d'y découvrir un vaste espace lumineux incluant le salon avec foyer au bois proposant un accès au patio mesurant 11' x 21' offrant une vue sur la ville en hiver en plus d'une grande intimité l'été venu. Cette aire ouverte comprend aussi la salle à manger avec fenêtre en baie et la cuisine. Adossée à ces pièces, vous trouverez une spacieuse chambre principale dotée d'une magnifique et vaste salle de bain attenante. Dans celle-ci, découvrez une double vanité, une baignoire autoportante et une immense douche vitrée. De plus, un grand walk-in est accessible de cette pièce ainsi qu'une salle d'eau donnant sur le salon.
Ensuite, direction rez-de-jardin où vous attendent 2 vastes chambres dont une avec fenêtre en baie. Entre les 2 se situe la 2e salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de rangement. Une salle de lavage distinct est également disponible à ce niveau et possède un évier et des armoires de rangement. Poursuivez vers le hall d'entrée où vous pourrez accéder au garage double intégré.
Le chauffage de la propriété est alimenté par un système radiant au plafond "Thermaray". Notez que les 2 salles de bain possèdent quant à elles un plancher chauffant électrique.
Le terrain est boisé et offre beaucoup d'intimité en été. La cour offre 4 espaces de stationnement en plus d'être asphaltée. Un espace terrasse pourrait être aménagé à l'arrière sous le patio du 2e étage. À voir absolument!
À noter que les appareils qui utilisent le propane sont optionnel et donc le prix de location varient on fonction de l'utilisation. Toute fois le cout estimé est de 130$/an

Numéro de référence
15364883

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