699 000 $CAD
Maison à étages

3685, Rue Rousseau, Sherbrooke (Les Nations)

3
2
0
1
0' x 0'
54.9' x 100'

Fiche détaillée de la propriété

Cette maison spacieuse et lumineuse située sur un terrain en coin est idéale pour une grande famille, offrant de vastes pièces communes et un foyer au bois dans le salon. Les 3 chambres de belle taille avec possibilité d'une 4e au sous-sol, les 2 salles de bains fonctionnelles et le vaste terrain boisé avec possibilité d'aménager une piscine en font une propriété attrayante. De plus, avec un garage chauffé et une thermopompe centrale, elle offre confort et praticité toute l'année.

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1988

13 pièce(s)

54.9 x 100 p
(9 905 pc)
0 x 0
(0 )

2 201 pc
2024-07-01 00:00:00

Évaluation municipale

2024

106 000 $
226 500 $

332 500 $

Dépenses

1 922 $
3 875 $ (2024)

291 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Électricité


Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

PVC


Béton coulé

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Coin de rue

Pavé uni


Paysager

Municipalité


Chauffé, Intégré, Simple largeur

Bardeau, Brique


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x4.3 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x12.4 pieds
Bois
Infos : Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.8x11.0 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x10.0 pieds
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.2x7.7 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.9x12.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x13.10 pieds
Tapis
Infos : Walk-in 11,7 X 14,6 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x11.11 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x9.7 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salle de bains
2ième étage
11.4x9.4 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CP
Salle familiale
Sous-sol
13.9x25.5 pieds
Tapis
Rangement
Sous-sol
17.1x7.3 pieds
Tapis
Autre
Sous-sol
17.1x16.2 pieds
Béton

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, thermopompe centrale.

Addenda

Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille et des amis, dotée de grandes pièces communes, elle offre un cadre chaleureux et convivial.
Le salon est doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger adjacente est spacieuse, avec une abondance de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres, offrant un cadre idéal pour les repas en famille et entre amis.
La cuisine est généreuse en taille et bien positionnée pour la fonctionnalité et l'accessibilité, offrant amplement d'espace pour cuisiner et se rassembler.
Les salles de bain sont fonctionnelles, avec une salle de bain complète au premier étage, comprenant une laveuse et une sécheuse dissimulées, ainsi qu'une salle de bain très spacieuse attenante à la chambre principale.
Les chambres sont toutes de belle taille, avec une chambre principale comprenant un walk-in, et deux autres chambres à l'étage, chacune avec leur propre garde-robe.
Le sous-sol offre une grande aire commune, avec une salle familiale pour des réunions entre famille et amis, une magnifique bibliothèque encastrée, et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
La maison est également équipée d'une thermopompe centrale pour assurer le confort toute l'année.
Un bureau de bonne taille offre un espace confortable pour travailler à domicile.
Le garage est grand et chauffé vous offre un espace supplémentaire pour le rangement.
À l'extérieur, un grand terrain avec boisé, situé en coin, offre un espace pour se détendre et profiter de la nature. Un cabanon est disponible pour le rangement supplémentaire. L'aménagement d'une piscine hors terre est envisageable grâce à l'installation électrique déjà en place. L'aménagement paysager à l'avant de la maison est magnifique et ne demande que peu d'entretien.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
L'échangeur d'air est vendu sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
11369232

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