1 499 000 $CAD
Maison à étages

887, Rue Alexandre-Dumas, Sherbrooke (Les Nations)

4
3
1
2
47.3' x 35.5'
62' x 115.8'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison A Etages / 887 Rue Alexandre Dumas 13066092

Fiche détaillée de la propriété

Une propriété combinant époustouflante finition, abondance d'espace et apaisante tranquillité, près de tout. Découvrez une aire commune offrant une cuisine conviviale avec comptoir de granit , ilot central, cellier et garde-manger walk-in. Foyer au gaz au salon et porte-patio double dans la salle à manger. 4 chambres à coucher, la principale avec walk-in et salle de bains attenante. 3,5 salles de bains au total et salle familiale avec porte-patio au sous-sol. Garage double intégré, immense patio, piscine creusée avec aménagement style "pool house" et cuisinette extérieure!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2022

9 pièce(s)

62 x 115.8 p
(14 503 pc)
47.3 x 35.5 p
(0 )

0
2024-06-01 00:00:00

Évaluation municipale

2024

280 200 $
N/D

280 200 $

Dépenses

7 545 $ (2023)
241 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Cul-de-sac

Paysager


Municipalité

Attaché, Double largeur ou plus, Intégré


Aluminium, Bois, Brique

Creusée


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détecteur d'incendie


Extérieur, Au garage

Municipal


Membrane élastomère

En pente, Plat


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.2x10.8 pieds
Céramique
Infos : Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x19.10 pieds
Bois
Infos : Foyer au propane
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.10x13.11 pieds
Bois
Infos : Double porte-patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.4x13.10 pieds
Bois
Infos : Comptoir de granit
Autre
Rez-de-chaussée
9.1x8.8 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x5.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x18.3 pieds
Bois
Infos : Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
9.7x11.1 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x11.8 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x12.2 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Salle de lavage
2ième étage
7.10x5.5 pieds
Céramique
Salle de bains
2ième étage
13.2x10.6 pieds
Céramique
Infos : Bain autoportant
Salle familiale
Sous-sol
31.0x18.9 pieds
Autre
Infos : Porte-patio
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x11.10 pieds
Autre
Infos : Walk-in
Salle de bains
Sous-sol
9.5x10.0 pieds
Céramique
Infos : Douche indépendante
Autre
Sous-sol
12.6x5.4 pieds
Béton

Inclusions

Échangeur d'air, lustres & luminaires, foyer au gaz, réfrigérateur de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, four encastré, thermopompe de la piscine, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Biens meubles meublants.

Addenda

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Jacques-Cartier, cette somptueuse propriété incarne l'apogée du luxe et du raffinement. Chaque détail témoigne d'une recherche minutieuse de la perfection, créant un décor où l'élégance de la finition rivalise avec un sens du bon goût inégalé.
La cuisine devient le coeur convivial de cette demeure prestigieuse. Un majestueux cellier vitré, un comptoir en granit, un vaste îlot avec espace repas pour quatre personnes, et un garde-manger walk-in, doté de tablettes et d'un comptoir avec évier, définissent cet espace exceptionnel.
L'élégant foyer au propane trône majestueusement dans le salon, ajoutant une touche chaleureuse à toute la zone commune. La porte-patio double de la salle à manger s'ouvre sur un immense patio offrant une vue imprenable sur le quartier environnant.L'accès direct au garage double intégré depuis le rez-de-chaussée apporte une commodité supplémentaire à cette résidence d'exception.
La chambre principale se distingue par un walk-in équipé de modules de rangement, accompagné d'une salle de bains attenante comprenant une douche indépendante en verre et céramique ainsi qu'une double vanité.
La salle de bains commune à l'étage rivalise en élégance, proposant une douche indépendante en verre et céramique, une baignoire autoportante et une double vanité.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec porte-patio offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, pouvant se transformer selon vos préférences, que ce soit en salle de cinéma maison, salle de jeux idéale, ou bureau à domicile de vos rêves. Une quatrième chambre avec un walk-in de dimensions généreuses et une salle de bains avec douche indépendante complètent cet espace, accompagnées d'une salle mécanique offrant également un espace de rangement.
À l'extérieur, le luxe se poursuit avec une piscine creusée et un "pool house" aménagé avec une cuisine extérieure digne des rêves les plus exigeants.
La situation idéale de la propriété à quelques pas du Club de Golf de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, du centre-ville de Sherbrooke, du Carrefour de l'Estrie, des transports en commun, de l'autoroute, des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables, des garderies, ainsi que de nombreux commerces et services, confère un confort de vie inégalé.
L'occupation des lieux est discutable. L'idéal pour le vendeur serrait vers le mois d'aout 2024.
Prendre note que les taxes municipales et scolaires sont sujettes à changement puisque le rôle d'évaluation actuel représente uniquement la valeur du terrain.

Numéro de référence
13066092

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