132 250 051 ¥JPY +TPS/TVQ
Maison de plain-pied

Rue Éva-Tanguay, Sherbrooke (Les Nations)

5
3
0
1
66' x 53'
71.11' x 131.11'

Fiche détaillée de la propriété

Propriété de rêve à construire. Vous serez séduit par cette prestigieuse propriété mariant luxe et confort. Ce spacieux et élégant plain-pied de plus de 4 000 pieds carrés, construit avec souci du détail et d'une qualité inégalée comprend 3 s. de bains, 5 ch., dont une splendide suite des maitres avec s. de bains haut de gamme privée. Son rez-de-chaussée est des plus lumineux grâce à ses hauts plafonds et sa fenestrations abondantes. Le sous-sol ne vous laissera pas en reste, avec 2 grandes ch., vaste s. familiale et s. de bains complète. Garage intégré, spacieuse terrasse arrière, dans un nouveau secteur prisé à proximité d'absolument tout.


Informations générales

Maison de plain-pied

5 chambre(s)

3 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

0

8 pièce(s)

71.11 x 131.11 p
(11 590 pc)
66 x 53 p
(2 180 pc)

4 250 pc
2023-06-01 00:00:00

Évaluation municipale

2022

193 800 $
N/D

193 800 $

Dépenses

3 799 $ (2022)
152 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Polymère

Air soufflé, Planchers chauffants dans les salles des bains, Plinthes électriques


Électricité, Propane

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale


Aluminium, PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Planchers chauffants, Douche indépendante


Totalement aménagé

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Intégré, Simple largeur

Aluminium, Bois, Brique


Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Détecteur d'incendie


Extérieur, Au garage

Municipal


Plat

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x10.7 pieds
Céramique
Infos : Walk-in 7,5 x 6,1 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x18.7 pieds
Bois
Infos : Garde-manger 6,7 x 7,1 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.3x18.7 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.1x18.7 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x13.8 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x14.4 pieds
Bois
Infos : Walk-in 10,1 x 5,10 pieds
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x13.4 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la ch. des maîtres
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.7x9.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x12.1 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x12.3 pieds
Bois
Rangement
Sous-sol
14.6x5.8 pieds
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
55.8x17.10 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.10x13.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x12.2 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x12.2 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.9x14.8 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.9x5.4 pieds
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11.10x12.7 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Voir plans et devis.

Exclusions

Voir plans et devis.

Addenda

Le plateau McCrea est le nouveau quartier urbain au coeur de Sherbrooke qui vous séduira par son aspect novateur et sécuritaire. Positionné à proximité de services essentiels, de parcs interconnectés et du boisé Beckett, il est l'emplacement idéal pour les familles actives comme pour les personnes à la recherche de calme.
Ce quartier saura aussi contenter les familles avec de jeunes enfants notamment du fait de sa proximité avec l'école primaire Plein Soleil sur la rue voisine.
Situé à 3 min. de l'autoroute 10, à 5 min. du Carrefour de l'Estrie et à 10 min. du centre-ville de Sherbrooke, il vous permettra d'atteindre rapidement les différentes zones d'activité de la ville.
Le style extérieur de la maison est résolument moderne avec sa conception en blocs multiples et ses toits plats à plusieurs niveaux venant créer des volumes épurés et décalés.
Vous vous retrouverez tout d'abord dans l'entrée intime avec grand walk-in pour y ranger vos effets pour toutes les saisons. L'entrée communique également avec le garage simple doté d'une grande porte en acier vitré.
Dirigez-vous vers l'aire de vie qui regroupe la cuisine, la s. à manger et le salon. La cuisine possède un îlot de 10' avec comptoir en quartz ainsi qu'un grand g-manger doté d'un comptoir et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger et le salon sont éclairés d'une lumière naturelle grâce aux immenses portes-patio de 12' menant à la cour arrière. Au salon, retrouvez-vous en famille pour de merveilleux moments de quiétude grâce au foyer au gaz.
Déplacez-vous dans le corridor et vous trouverez tout de suite à votre gauche, une première grande s. de bain au plancher de céramique chauffant et une douche à l'italienne. En face, une spacieuse s. de lavage bien aménagée et pratique avec son évier à lessive.
Au fond de la maison se trouve la ch. des maîtres, son immense walk-in et sa s. de bain privée au plancher de céramique chauffant comprenant bain et douche italienne.
À l'autre extrémité, deux grandes ch. à coucher complètent le rez-de-chaussée.
De retour dans l'entrée, empruntez l'escalier menant au sous-sol et retrouvez-vous dans l'immense s. familiale de 1 072 p2 aménageable en l'espace de loisirs de vos rêves!
Au fond, deux autres grandes ch. à coucher à grande fenestration s'y retrouve de même qu'une troisième s. de bains à plancher chauffant.
Complètez le tour du s-sol par trois grandes pièces de rangement et la salle mécanique, toutes accessibles via la s. familiale.
À l'extérieur, laissez aller votre imagination dans l'aménagement du terrain grâce à une allocation de 2 000 $ fournis pour l'achat d'arbres et arbustes.
Un dossier de présentation comprenant plus de détails techniques sur la propriété de même que les normes de protection de l'harmonie du développement du Plateau McCrea sont disponibles.
L'ACHETEUR sera lié obligatoirement par contrat préliminaire avec Maisons Harmonie. Vendu avec garantie de maison neuve.

Numéro de référence
18850933

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