399 000 $CAD
Maison de plain-pied
1544, Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations)
Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Maison De Plain Pied / 1544 Rue Maurice Duplessis 9259605
Fiche détaillée de la propriété
Rare opportunité dans le quartier Universitaire! Doté d'un entretien irréprochable, ce plain-pied recouvert entièrement de brique est tout désigné pour vous! En plus de sa localisation idéale, il vous offre un foyer au salon, une cuisine invitante avec armoires de bois, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, des planchers de bois franc et un sous-sol complètement aménagé. La cour arrière, entourée de haies matures, propose un environnement calme à l'abri des regards indiscrets. Vous serez enchanté d'y installer votre famille!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison de plain-pied
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1962
8 pièce(s)
62.9 x 102.4 p
(6 466 pc)
(6 466 pc)
45.9 x 23.9 p
(1 103 pc)
(1 103 pc)
1 103 pc
60 jours
Évaluation municipale
2023
73 000 $
139 800 $
212 800 $
Dépenses
1 721 $
2 555 $ (2023)
178 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Air soufflé
Bi-énergie, Électricité, Mazout
PVC
Béton coulé
Poêle à bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Coulissante, Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Municipalité
Attaché
Pierre usinée, Brique
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Abri d'auto, Extérieur
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Résidentiel
Garderie/CPE
Détails des pièces
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.7x4.6 pieds
Céramique
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
13.10x12.4 pieds
Bois
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.5x8.10 pieds
Céramique
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
11.6x9.5 pieds
Céramique
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.0x10.1 pieds
Bois
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
12.0x16.2 pieds
Bois
Bois
Infos : Walk-In 5,7' x 9,7'
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.4x8.0 pieds
Céramique
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
Sous-sol
14.0x24.0 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
9.0x12.0 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
9.0x11.9 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
8.5x4.8 pieds
Céramique
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
Sous-sol
9.2x5.8 pieds
Couvre-sol souple
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, armoire de la salle de bains (rez-de-chaussée).
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres.
Addenda
L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. Nichée dans un quartier paisible et dynamique, elle est entourée d'un environnement favorable à une vie sans tracas. Vous serez à 2 pas de l'Université de Sherbrooke, d'écoles secondaire et primaire, d'une piste cyclable, de l'autoroute 410, d'épiceries, de parcs, etc.
À l'intérieur, la maison dévoile ses atouts avec fierté. Vous serez invité à entrer en façade via un hall d'entrée ouvert sur le rez-de-chaussée. Le salon comporte un foyer au bois entouré de briques et une grande fenestration. La salle à manger qui se trouve ensuite propose un accès au patio et est adjacente à la cuisine. Celle-ci, très fonctionnelle, offre des armoires de bois qui ajoutent une touche de chaleur et de caractère à la pièce. Longez le corridor et découvrez-y 2 chambres à coucher en plus d'une salle de bains complète. La chambre des maîtres profite d'un spacieux walk-in bien aménagé. La salle de bains quant à elle propose une grande vanité avec beaucoup de rangement, une baignoire autoportante et une douche indépendante. Les planchers du rez-de-chaussée sont habillés de céramique et de bois franc.
Prenez la direction du sous-sol via la cuisine où à mi-chemin se trouve une porte menant directement à la cour arrière. Au bas des marches, une très grande salle familiale vous attend. Découvrez-y également 2 chambres à coucher pour un total de 4, une seconde salle de bains complète, une salle de lavage indépendante et une grande pièce de rangement de type atelier.
Le terrain, magnifiquement aménagé, offre un espace extérieur invitant à la détente. La végétation bien entretenue et les haies matures procurent une intimité. Vous pourrez profiter d'un patio extérieur mesurant 12' x 12' ainsi qu'une remise ajoutant de l'espace de rangement pratique. La maison est dotée d'un revêtement entièrement en brique, gage de solidité et de durabilité. De plus, vous aurez le privilège de posséder un abri d'auto.
Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une opportunité de créer un chez-soi dans un quartier idéal entouré de services et de commodités essentiels.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls del'acheteur.
Fiche détaillée Numéro de référence
9259605
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