349 900 $CAD
Maison de plain-pied

2105, Rue Florina, Sherbrooke (Les Nations)

Vendu

Fiche détaillée de la propriété

Plain-pied parfait pour débuter! Il est sis au coeur d'un quartier familial, paisible et agréable à 2 pas d'une école primaire et secondaire. L'endroit propose un intérieur au goût du jour avec vaste hall d'entrée, planchers de bois, aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec îlot central et grande salle à manger. Un large escalier de bois vous mène au sous-sol où une chambre et une spacieuse salle familiale vous attendent ainsi qu'une salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse et possibilité d'ajouter une 4e chambre au s-sol. Vous aurez aussi un grand patio 12' x 12 ', une thermopompe et un environnement idéal pour toute la famille!

Informations générales

Maison de plain-pied

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

2010

10 pièce(s)

74 x 32.8 p
(5 547 pc)
34.6 x 26.7 p
(924 pc)

935 pc
2024-07-26 00:00:00

Évaluation municipale

2024

60 800 $
158 200 $

219 000 $

Dépenses

1 872 $
2 704 $ (2024)

190 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Douche indépendante

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Coin de rue


Non Pavée

Patio


Municipalité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université


Extérieur

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Pente Légère


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
18.0x7.7 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x10.3 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x13.5 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x11.5 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.7 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0x8.5 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.8x24.7 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x13.2 pieds
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.0x11.0 pieds
Béton
Salle de bains
Sous-sol
6.7x8.4 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, pôles à rideaux, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

Exclusions

Lave-vaisselle, îlot mobile de la cuisine. Borne de recharge auto électrique. Biens et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition et parfaitement située au coeur d'un quartier familial, paisible et accueillant. À seulement deux pas des écoles primaire et secondaire, cette demeure offre un environnement pratique et sécuritaire pour élever votre famille.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur chaleureux et soigné. Le vaste hall d'entrée indépendant vous accueille chaleureusement, tandis que les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'aire ouverte combine harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine fonctionnelle est un véritable atout, avec son îlot central qui offre à la fois un espace de préparation et de rangement supplémentaire. Parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins. La grande salle à manger adjacente est idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables avec vos proches. Au même niveau, découvrez 2 chambres à coucher, dont celle des maîtres.
Un bel escalier de bois vous conduit au sous-sol, où une spacieuse salle familiale vous attend au bas des marches. Cet espace polyvalent est parfait pour se détendre, jouer ou regarder des films en famille. Une chambre supplémentaire au sous-sol offre un espace privé et tranquille pour les invités ou les adolescents, et une salle de bain complète avec entrée laveuse-sécheuse ajoute encore plus de commodité. Le sous-sol offre également la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, vous permettant d'adapter l'espace en fonction de vos besoins évolutifs. Cette flexibilité fait de cette maison une option idéale pour les familles grandissantes ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle d'exercices.
À l'extérieur, un grand patio de 12' x 12' est parfait pour les barbecues, les repas en plein air ou simplement pour se détendre et profiter du beau temps. La thermopompe assure un confort optimal tout au long de l'année.
En somme, cette maison de plain-pied est l'endroit rêvé pour débuter votre aventure familiale. Avec son intérieur moderne, ses espaces de vie généreux et son emplacement idéal à proximité des écoles et des commodités, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique où confort et convivialité se rencontrent harmonieusement!

Numéro de référence
23721029

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