639 000 $CAD
Quadruplex

1180, Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations)

3
1
0
0
43' x 37'
100' x 131.9'

Fiche détaillée de la propriété

Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Quadruplex

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1972

7 pièce(s)

100 x 131.9 p
(13 200 pc)
43 x 37 p
(1 615 pc)

0
30 jours

Évaluation municipale

2025

255 700 $
340 900 $

596 600 $

Revenus

48 396 $

Dépenses

3 515 $
5 595 $ (2024)

316 $ (2024)

Caractéristiques - Intérieur

Électricité

Installation aspirateur central


Bois, PVC

Dalle de béton au sol


Aucun sous-sol

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Brique


Extérieur

Municipal


Boisé

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.8x4.0 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x10.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x13.5 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x13.6 pieds
Couvre-sol souple
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.5x11.9 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x13.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.3 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x13.4 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.0x6.3 pieds
Céramique

Inclusions

Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.

Exclusions

Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.

Addenda

Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unités sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un délai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs désignés.
L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulièrement sans garantie contre les vices cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.

Numéro de référence
22826364

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